Stratégies de protection des actifs pour les résidents étrangers en Russie

Dernière mise a jour : mai 2026

Par Dmitry Zapolskiy, Avocat en immigration agréé | Conseil transfrontalier

Un client d'Abou Dhabi — secteur de la construction, patrimoine familial, trois générations de richesse — etait assis dans notre bureau l'automne dernier et a pose la question qui ouvre toute conversation sérieuse sur la protection des actifs : "Qu'arrive-t-il a mes biens russes si quelqu'un me poursuit a Londres ?"

La réponse courte l'a surpris. Rien. Un jugement d'un tribunal londonien ne peut pas être directement exécuté contre des actifs russes. Il n'existe aucun traite bilatéral d'assistance judiciaire. Le créancier devrait engager un avocat russe, déposer une demandé de reconnaissance auprès d'un tribunal russe, attendre six a douze mois pour l'examen, et passer un contrôle rigoureux d'ordre public qui rejette plus de demandes qu'il n'en approuve. Son appartement moscovite etait, en pratique, mieux protégé d'un jugement britannique que les biens qu'il detenait a Dubai.

C'est la conversation que la plupart des cabinets de conseil internationaux n'ont jamais avec leurs clients — parce que la plupart d'entre eux n'ont jamais teste les mécanismes russes de protection des actifs dans la pratique. Nous, si. Vingt-trois affaires de défense contre les créanciers et de structuration d'actifs depuis 2021. Les protections sont reelles, codifiees et exécutoires. Elles sont également plus nuancees que "la Russie protégé vos actifs" — c'est pourquoi la structuration compte autant que la juridiction.

Cet article couvre les outils domestiques : droit de propriété, structures sociétaires, assurance des dépôts, défenses contre les créanciers, garanties constitutionnelles. Les considerations liees aux sanctions relèvent d'un cadre entièrement distinct — consultez notre aperçu de la conformité aux sanctions. Pour savoir comment les tribunaux russes ont effectivement statue dans les affaires impliquant des résidents étrangers, consultez notre analyse de jurisprudence.

Cet article est fourni a titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. La législation russe est susceptible de modification. Consultez un conseiller juridique qualifie avant d'agir sur la base des informations présentées ici.

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Droits de propriété — Ce que la Constitution garantit reellement

La première chose que notre client d'Abou Dhabi voulait savoir : un étranger peut-il reellement posseder un bien immobilier en Russie ? Pas le louer, pas le détenir par un prête-nom — le posseder, avec son nom sur le titre ?

Oui. L'article 35 de la Constitution stipule que la propriété privee est protégée par la loi et que nul n'en est prive sauf par décision de justice. L'article 62(3) etend cela aux ressortissants étrangers dans des conditions égales a celles des citoyens. Pas des conditions similaires. Des conditions égales.

Quatre catégories de terrains sont interdites : les parcelles agricoles (loi fédérale n° 101-FZ), les territoires de zone frontaliere, les formations militaires fermees (ZATO) et les parcelles du sous-sol. Tout le reste — appartements, maisons, bâtiments commerciaux, la plupart des terrains — est accessible. Notre guide d'investissement immobilier détaillé le processus d'achat.

Ce qui rend la propriété solide, c'est l'enregistrement auprès du Rosreestr. Une fois que votre titre est inscrit au Registre unifie des biens immobiliers (EGRN), l'article 8.1 du Code civil créé une présomption légale de propriété valide. Toute personne contestant votre titre supporte la charge de la preuve. Il ne s'agit pas d'un simple système de dépôt — c'est une garantie de l'État.

Un point qui surprend les investisseurs étrangers : les règles de propriété conjugale. En vertu de l'article 34 du Code de la famille, les biens acquis pendant le mariage sont présumés communs — quel que soit le nom figurant sur le titre de propriété. Un créancier poursuivant un conjoint ne peut pas saisir les biens détenus conjointement sans avoir d'abord obtenu un partage ordonne par le tribunal en vertu de l'article 38. Astucieux ? Absolument. Mais cela signifie également qu'un contrat de mariage (brachnyi dogovor) n'est pas optionnel pour les investisseurs ayant des avoirs russes importants — il doit être notarié en vertu de l'article 41, sous peine de nullite.

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L'OOO — Le bouclier de responsabilité russe

Nous disons la même chose a chaque client lors de sa première visite : ne detenez pas d'actifs commerciaux en votre nom personnel.

L'OOO russe (société a responsabilité limitee) en vertu de la loi fédérale n° 14-FZ fait exactement ce que son nom indique. Article 2 : les participants ne portent aucune responsabilité personnelle pour les obligations de la société. Article 3 : la société ne porte aucune responsabilité pour les obligations personnelles de ses participants. Un bouclier bilatéral. Le capital social minimum est de 10 000 roubles — environ 120 $ — bien que personne de sérieux ne capitalise a ce niveau.

Les ressortissants étrangers ne font l'objet d'aucune restriction pour fonder des OOO. Le processus d'enregistrement auprès du FNS est identique a celui d'un citoyen russe. Nous en traitons environ quinze par trimestre pour les clients Golden Visa — le guide de création d'entreprise couvre l'ensemble du processus.

La ou cela devient intéressant, c'est la couche de holding. Prenez la structure que nous avons construite pour un client bahreini l'année dernière : un OOO russe detenant deux propriétés commerciales a Moscou, détenu par une entite mere aux EAU, elle-même détenue par un trust familial a Singapour. Trois juridictions, trois couches de séparation. L'entite russe isole les responsabilités opérationnelles. La société mere aux EAU isole les actifs personnels du participant. Le trust singapourien gere la succession.

"L'erreur critique que commettent les investisseurs étrangers est de melanger les fonds personnels et sociétaires," déclaré le professeur Sergei Ageev de la Faculte de droit de l'Université d'État de Moscou. "Les tribunaux russes percent le voile corporatif lorsque ces limites ne sont pas respectees." Nous l'avons vu arriver — deux fois rien qu'en 2024, dans les deux cas des investisseurs qui utilisaient le compte bancaire de leur OOO pour des dépenses personnelles. Ne faites pas cela.

Une erreur que nous observons chez les clients venant de juridictions de common law : ils ouvrent une succursale au lieu d'une filiale. Une succursale (filial) n'est pas une entite juridique distincte. En vertu de l'article 55 du Code civil, la société mere assume l'entière responsabilité de tout ce que fait la succursale. Une filiale est distincte, avec ses propres limites de responsabilité. Pour la protection des actifs, la distinction est non negociable.

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Votre argent dans les banques russes — Ce qui est reellement assure

Voici une question que nous recevons de presque tous les clients fortunes : "Si une banque russe fait faillite, qu'advient-il de mes dépôts ?"

L'Agence d'assurance des dépôts (ASV) répond a cette question depuis 2004. Couverture : 1,4 million de roubles par déposant par banque, s'appliquant également aux ressortissants étrangers en vertu de la loi fédérale n° 177-FZ — sans aucune distinction de citoyennete. Le plafond s'applique par déposant par banque — cinq banques offrent 7 millions de roubles de couverture. L'article 2 de la loi fédérale n° 177-FZ ne fait aucune distinction basee sur la citoyennete. Lorsque la Banque centrale révoqué une licence — et elle en a révoqué des centaines depuis 2013 — les déposants étrangers entrent dans le même processus de versement d'assurance que les citoyens russes.

Les comptes de courtage fonctionnent differemment. Les titres détenus par l'intermédiaire de courtiers agréés sont séparés des actifs du courtier conformement aux règlements de la Banque centrale et exclus des masses en cas de faillite du courtier. Cependant, les soldes en especes dans les comptes de courtage ne bénéficient pas de l'assurance ASV.

Les dépôts en roubles et en devises étrangères sont éligibles a la protection ASV, mais le plafond de 1,4 million de roubles s'applique au total de toutes les devises dans une banque donnee. Pour les options bancaires, consultez notre guide sur l'ouverture d'un compte bancaire en Russie.

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Les trusts n'existent pas ici — Ce qui les remplace

Si vous venez d'une juridiction de common law, cette section sera inconfortable. La Russie ne reconnaît pas les trusts. Pas partiellement, pas avec des modifications — elle ne dispose pas de ce concept. La séparation entre propriété juridique et propriété bénéficiaire qui sous-tend le droit des trusts anglo-americain n'a aucun équivalent en droit civil russe. L'instrument le plus proche est le contrat de gestion fiduciaire : un propriétaire (uchreditel upravleniya) transféré des actifs a un gestionnaire (doveritelnyy upravlyayushchiy) pour la gestion dans l'intérêt d'un bénéficiaire. L'article 1012 précisé que la propriété n'est pas transférée. Le fondateur reste le propriétaire. En 2024, plus de 6 200 contrats de gestion fiduciaire pour des portefeuilles de titres etaient enregistrés auprès de la Banque centrale de Russie, avec des actifs sous gestion combines dépassant 1,8 billion de roubles (Rapport annuel de la Banque de Russie, 2024).

Selon Andrey Kolotov, responsable de la gestion de patrimoine prive chez Pepeliaev Group, "Le contrat de gestion fiduciaire est utile pour les résidents étrangers qui ne peuvent pas être physiquement presents pour superviser leurs investissements. Mais il ne doit pas être confondu avec un trust anglo-americain — la propriété n'est jamais reellement transférée."

Les trusts établis a l'étranger rencontrent des complications. Les tribunaux russes ne reconnaissent généralement pas la propriété bénéficiaire comme distincte de la propriété juridique. Si un tribunal déterminé que le constituant conserve un contrôle effectif sur les actifs du trust, ces actifs peuvent être traites comme ceux du constituant a des fins fiscales, creditrices et de droit de la famille.

Les arrangements avec prête-nom occupent une zone grise juridique — non explicitement interdits mais dépourvus de reconnaissance légale. Les tribunaux russes peuvent ignorer entièrement l'arrangement ou "regarder au-dela" pour attribuer la propriété au propriétaire bénéficiaire. Aucun des deux résultats n'est garanti, ce qui rend les structures avec prête-nom peu fiables pour la protection des actifs.

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Ce que les créanciers ne peuvent pas faire — Et ce qu'ils peuvent

C'est la section qui amene la plupart des clients dans notre bureau. Pas les droits de propriété, pas la structure sociétaire — la question de ce qui se passe lorsque quelqu'un avec un jugement étranger vient saisir leurs actifs russes.

La réponse commence par un fait structurel : les jugements étrangers ne sont reconnus en Russie qu'en vertu d'un traite international ou d'une réciprocité démontrée (articles 409-417, Code de procédure civile). Sans l'un ou l'autre, un jugement étranger est effectivement inexecutable. Même lorsqu'un traite existe, le créancier doit engager une procédure de reconnaissance séparée. Le tribunal russe examine la signification reguliere, l'absence de jugements russes contradictoires et la conformité a l'ordre public russe. En vertu de l'article 412, la reconnaissance peut être refusée si l'une des conditions n'est pas remplie.

Cela créé un bouclier juridictionnel significatif. Un créancier avec un jugement de Londres ou de Dubai ne peut pas envoyer un huissier saisir un appartement a Moscou. Il doit engager un avocat russe, déposer une demandé de reconnaissance et attendre six a douze mois l'examen par le tribunal russe — et ce n'est qu'alors, si la demandé est accordee, que l'exécution peut commencer.

Selon le Dr Elena Kabatova, professeur de droit international prive a l'université MGIMO, "L'obstacle pratique a l'exécution transfrontaliere en Russie est fréquemment sous-estime. Même lorsqu'une base conventionnelle existe, les tribunaux russes appliquent un contrôle rigoureux de l'ordre public. D'après mon expérience, moins de 40 % des demandes de reconnaissance de jugements étrangers aboutissent a une exécution intégrale."

L'article 446 du Code de procédure civile définit les catégories d'actifs insaisissables suivantes pour les debiteurs individuels :

• Résidence unique — le seul domicile du debiteur (avec exceptions hypothecaires), sauf s'il dépasse significativement les besoins raisonnables de logement selon la décision de la Cour constitutionnelle de 2021
• Objets domestiques ordinaires — mobilier et effets personnels nécessaires a la vie quotidienne
• Outils et équipements professionnels — jusqu'a 10 000 roubles de valeur
• Fonds de subsistance — especes et soldes de comptes égaux au niveau minimum de subsistance régional
• Betail agricole et alimentation animale — pour usage personnel (non commercial)
• Semences pour la prochaine saison de semis — assurant la sécurité alimentaire
• Combustible pour le chauffage et la cuisine — pour une saison de chauffage
• Distinctions, decorations et prix d'État

Pour un résident étranger dont le principal actif russe est un seul appartement, cette exemption peut être substantielle.

Le délai de prescription général est de trois ans (article 196), courant a compter de la date a laquelle le créancier a connu ou aurait du connaître la violation de ses droits (article 200). Un maximum absolu de dix ans s'applique en vertu de l'article 196(2). Les protections en cas de faillite en vertu de la loi fédérale n° 127-FZ comprennent une étape de restructuration (restrukturizatsiya dolgov) avant toute liquidation d'actifs.

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Le gouvernement peut-il saisir vos biens ?

Chaque client le demandé. Généralement avec un titre de presse precis en tete — quelque chose qu'il a lu sur les sanctions ou "l'expropriation russe." Soyons donc precis sur ce que la loi dit reellement et sur ce que le bilan montre reellement.

L'article 35 de la Constitution etablit quatre principes : la propriété privee est protégée par la loi ; toute personne peut posseder des biens ; nul n'est prive de sa propriété sauf par décision de justice ; l'alienation forcee pour les besoins de l'État exige une indemnisation préalable et équivalente. Selon le bulletin de statistiques judiciaires de la Cour supreme, les tribunaux russes ont examine environ 1 200 litiges d'indemnisation d'expropriation en 2023, les propriétaires ayant obtenu des revaluations a la hausse dans plus de 60 % des évaluations contestees (Cour supreme de la Fédération de Russie, Bulletin de statistiques judiciaires, 2023).

L'expropriation en vertu des articles 279-282 du Code civil suit une sequence procédurale obligatoire :

1. Décision gouvernementale — identifiant un besoin public spécifique (infrastructure, défense, etc.)
2. Notification préalable — minimum un an pour les biens immobiliers (article 282)
3. Évaluation indépendante — par un evaluateur agréé aux frais du gouvernement
4. Offre d'indemnisation — couvrant la valeur marchande plus toutes les pertes consequentes
5. Période de négociation — le propriétaire peut accepter ou contester le montant propose
6. Détermination judiciaire — en l'absence d'accord, le gouvernement doit demander une ordonnance du tribunal

L'indemnisation couvre la valeur marchande plus les pertes, y compris le manque a gagner et les frais de relogement.

Le gel d'actifs domestique nécessité une ordonnance judiciaire en vertu de l'article 91 du Code de procédure d'arbitrage ou de l'article 140 du Code de procédure civile — uniquement sur demandé d'une partie a une procédure existante, et uniquement lorsque le tribunal est convaincu que les mesures sont nécessaires pour empecher que l'exécution du jugement ne devienne impossible.

Les pouvoirs de l'autorité fiscale sont encadres. Le FNS peut effectuer des contrôles en vertu des articles 88 et 89 du Code fiscal et imposer des privileges en vertu de l'article 77, mais la saisie de biens pour dettes fiscales individuelles nécessité une ordonnance du tribunal (article 48) — ce qui distingue la Russie des juridictions disposant de pouvoirs de saisie administrative. Pour le cadre fiscal complet, consultez notre guide de planification fiscale.

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L'assurance — La couche que la plupart des gens oublient

Nous observons ce schema constamment : un client passe des mois a structurer son OOO, négocier un contrat de mariage, choisir la bonne juridiction d'enregistrement — puis détient 200 millions de roubles d'immobilier moscovite sans assurance de biens et sans couverture D&O. La protection des actifs sans assurance, c'est un bâtiment sans toit.

Les résidents étrangers accedent aux mêmes produits d'assurance que les citoyens. Les catégories qui comptent pour la protection :

• Assurance de biens (Chapitre 48, Code civil) — couvre l'incendie, les catastrophes naturelles, le vol et les dommages causes par des tiers. Les grands assureurs russes (Ingosstrakh, SOGAZ, AlfaStrakhovanie) offrent une couverture étendue incluant le terrorisme et les troubles civils pour les propriétés de grande valeur.
• Assurance des dirigeants et administrateurs (D&O) — protégé contre les réclamations personnelles decoulant de décisions commerciales, couvrant les frais de défense juridique, les règlements et les jugements. Essentielle pour les résidents étrangers occupant des postes de direction dans des entreprises russes, comblant une lacune que la structure sociétaire seule ne peut couvrir.
• Assurance médicale volontaire (DMS) — fonctionne comme une protection indirecte des actifs en prevenant les dépenses médicales catastrophiques. Les polices premium coutent 2 000 a 5 000 $ par an et offrent l'accès a des cliniques privees et a des soins spécialisés. Consultez notre guide sante pour plus de détails.
• Assurance titre — couvre les defauts decouverts après l'achat, y compris les litiges de propriété anterieurs et les charges non divulguees. Le marche reste en développement mais est de plus en plus recommandé pour les acheteurs de biens sur le marche secondaire, en particulier pour les propriétés ayant traverse les privatisations des années 1990.

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Questions fréquemment posees

Q : Les créanciers étrangers peuvent-ils saisir mes actifs en Russie ?

Pas directement. Un jugement d'un tribunal étranger nécessité une reconnaissance par un tribunal russe en vertu des articles 409-417 du Code de procédure civile, subordonnee a un traite international ou a une réciprocité démontrée. Le tribunal russe examine les normes procedurales et d'ordre public avant d'accorder la reconnaissance — un processus prenant six a douze mois. Pour les pays sans traites bilatéraux d'assistance judiciaire avec la Russie, l'exécution est considérablement plus difficile.

Q : Mon immobilier russe est-il protégé des jugements étrangers ?

Les biens immobiliers relèvent de la competence exclusive des tribunaux russes (article 30, Code de procédure civile). Les tribunaux étrangers ne peuvent généralement pas statuer sur des réclamations directement liees a l'immobilier russe. Les jugements en argent nécessitent la procédure de reconnaissance décrite ci-dessus. Si le bien est votre résidence unique, l'article 446 peut l'exempter de saisie — bien que cela comporte des limitations pour les propriétés de luxe dépassant significativement les besoins raisonnables de logement.

Q : Qu'advient-il de mes actifs russes en cas de divorce ?

En vertu du Code de la famille (Chapitre 7), les biens acquis pendant le mariage sont communs quel que soit le nom figurant sur le titre. Chaque conjoint est présumé avoir droit a une part égale en vertu de l'article 39, les tribunaux pouvant s'en ecarter en fonction des intérêts des enfants mineurs. Les biens prematrimoniaux et hérités restent distincts en vertu de l'article 36. Un contrat de mariage (brachnyi dogovor) peut remplacer les règles par défaut, mais il doit être notarié, et les tribunaux conservent le pouvoir en vertu de l'article 44 d'invalider les dispositions placant un conjoint dans une "position extremement defavorable."

Q : Le gouvernement russe peut-il confisquer des biens appartenant a des étrangers ?

L'article 35 de la Constitution exige une décision de justice pour toute privation de propriété et impose une indemnisation préalable équivalente pour l'expropriation. La confiscation en tant que peine criminelle (article 104.1, Code pénal) ne s'applique qu'aux biens obtenus par des crimes graves spécifiques. Le bilan pratique des actions contre des biens prives étrangers légalement acquis est minimal — les gros titres internationaux concernent généralement des historiques de propriété contestes ou des violations réglementaires, et non des saisies arbitraires.

Q : Dois-je détenir mes actifs personnellement ou par l'intermédiaire d'une société ?

La propriété sociétaire par le biais d'un OOO russe offre une séparation légale de responsabilité et facilite la planification successorale. Cependant, elle entraine des coûts administratifs et nécessité une planification fiscale minutieuse pour les transferts d'actifs. Pour la plupart des résidents étrangers, une approche hybride fonctionne le mieux : propriété personnelle de la résidence principale, propriété sociétaire des actifs commerciaux et d'investissement. Pour des conseils en matière de structuration, consultez notre analyse de planification fiscale.

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Les informations contenues dans cet article reflètent la législation et la pratique judiciaire russes en date de mai 2026. Les lois et interprétations judiciaires sont susceptibles de changer. La planification de la protection des actifs est spécifique a chaque juridiction et dépend des faits. Cet article ne traite pas des considerations liees aux sanctions, qui nécessitent une analyse spécialisée distincte. NovosCivis recommandé de consulter un conseiller juridique russe qualifie avant de mettre en oeuvre toute stratégie de protection des actifs. Rien dans le present document ne créé de relation avocat-client et ne constitue une garantie de résultat particulier.

Le principe qui sous-tend tout cela

Notre client d'Abou Dhabi a quitte le bureau avec un memo de structuration de trois pages et un conseil que nous donnons a chaque nouveau client : faites-le avant d'en avoir besoin. La restructuration d'actifs après qu'une réclamation a ete formulee risque d'être qualifiee de transfert frauduleux en vertu de l'article 10 du Code civil — ce qui peut annuler les protections mêmes que vous avez passe des mois a construire.

Les outils sont reels. Garanties constitutionnelles de propriété, séparation de responsabilité de l'OOO, assurance des dépôts ASV, barrieres procedurales a l'exécution des jugements étrangers, catégories d'actifs exemptés. Mais les outils ne fonctionnent que lorsqu'ils sont en place avant que le problème ne survienne.

Pour un examen complet de la protection de vos actifs — que vous poursuiviez un Golden Visa, créiez une entreprise ou restructuriez un portefeuille russe existant — programmez une consultation confidentielle avec notre équipe transfrontaliere.