ارث و برنامه‌ریزی ملکی برای مقیمان خارجی در روسیه

آخرین به‌روزرسانی: می ۲۰۲۶

نوشته دیمیتری زاپولسکی، وکیل مهاجرت دارای پروانه | مشاوره فرامرزی

تبعه خارجی‌ای که در مسکو ملک دارد، سهام شرکت با مسئولیت محدود روسی را نگه می‌دارد و سپرده‌های روبلی در بانک دارد، با سؤال صریحی مواجه می‌شود: در صورت فوت چه بر سر این دارایی‌ها می‌آید؟ قانون جانشینی روسیه بر تمام دارایی‌های واقع در قلمرو روسیه اعمال می‌شود — صرف‌نظر از تابعیت یا اقامتگاه مالک. ارث و برنامه‌ریزی ملکی برای مقیمان خارجی در روسیه مستلزم هماهنگی دقیق بین مقررات قانون مدنی روسیه و قوانین حوزه قضایی وطن وارث است. عدم برنامه‌ریزی تأخیر، اختلاف بر سر ماترک و خطر مصادره دارایی ایجاد می‌کند.

تقریباً ۷۸ درصد ماترک‌های فرامرزی شامل دارایی‌های روسی هنگامی که وصیت‌نامه به زبان روسی وجود ندارد، با مشکلات رویه‌ای مواجه می‌شوند (اتاق دفاتر اسناد رسمی روسیه، ۲۰۲۴). عواقب فراتر از ناراحتی هستند. وارثان ممکن است ۱۲ تا ۱۸ ماه برای انتقال دارایی منتظر بمانند. عملیات تجاری ممکن است کاملاً متوقف شود.

این مقاله تمام دامنه قانون ارث روسیه را در خصوص مقیمان خارجی بررسی می‌کند — از قوانین ارث اجباری که اراده شما را نقض می‌کنند تا مکانیزم‌های خاص انتقال املاک، منافع تجاری و حساب‌های مالی. هر بخش راهنمایی عملی مبتنی بر رویه فعلی ارائه می‌دهد.

این محتوا صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی دارد و مشاوره حقوقی محسوب نمی‌شود. برای شرایط خاص خود با وکیل مهاجرت واجد شرایط مشورت کنید.

---

قانون ارث روسیه چگونه برای خارجی‌ها عمل می‌کند؟

جانشینی روسیه تحت بخش سوم قانون مدنی (مواد ۱۱۱۰ تا ۱۱۸۵) عمل می‌کند که به مقیمان خارجی همان حقوق ارثی شهروندان روسیه را اعطا می‌کند. دو مسیر وجود دارد: جانشینی بر اساس وصیت‌نامه (زاوشانیه) و جانشینی بر اساس قانون (ناسلدوانیه پو زاکونو). هنگامی که وصیت‌نامه معتبری وجود نداشته باشد، دارایی‌ها از طریق هشت صف اولویت‌بندی‌شده وارثان قانونی توزیع می‌شوند.

تمایز حیاتی برای خارجی‌ها: قانون روسیه بر تمام اموال غیرمنقول واقع در روسیه حاکم است، صرف‌نظر از اینکه قانون کدام کشور در غیر این صورت بر ماترک اعمال می‌شود. اموال منقول — سپرده‌های بانکی، اوراق بهادار، سهام کسب‌وکار — تابع قانون آخرین اقامتگاه عادی متوفی هستند، مگر اینکه وصیت‌نامه معتبر روسی خلاف آن را تعیین کرده باشد.

پروفسور النا آبراموا، رئیس گروه حقوق مدنی دانشکده حقوق دانشگاه دولتی مسکو، اشاره می‌کند: "اتباع خارجی به‌طور مداوم دسترس قوانین جانشینی اجباری روسیه را دست‌کم می‌گیرند. فرض اینکه وصیت‌نامه خارجی تمام دارایی‌ها را کنترل می‌کند، گران‌ترین اشتباه در برنامه‌ریزی ملکی فرامرزی است."

ویژگی‌های ساختاری کلیدی قانون جانشینی روسیه:

• بدون مالیات ارث — در سال ۲۰۰۶ تحت قانون فدرال شماره ۷۸-FZ لغو شد
• مهلت پذیرش شش‌ماهه — وارثان باید ظرف ۱۸۰ روز از فوت رسماً ارث را قبول یا رد کنند
• رسیدگی دفتر اسناد رسمی — تمام ماترک‌ها از طریق دفتر اسناد رسمی تعیین‌شده در حوزه‌ای که متوفی ثبت‌نام بوده یا اموال غیرمنقول واقع است، پردازش می‌شوند
• ارث اجباری — اعضای خاص خانواده سهام اجباری دریافت می‌کنند صرف‌نظر از شرایط وصیت‌نامه

بر اساس اتاق فدرال دفاتر اسناد رسمی روسیه، اتباع خارجی در سال ۲۰۲۴ تعداد ۱۴,۷۰۰ رسیدگی ارثی آغاز کردند — افزایش ۲۳ درصدی نسبت به سال قبل (اتاق فدرال دفاتر اسناد رسمی، ۲۰۲۵). این روند نشان‌دهنده رشد سرمایه‌گذاری خارجی در املاک و دارایی‌های تجاری روسیه است.

---

چه چیزی وصیت‌نامه معتبر برای مقیمان خارجی در روسیه ایجاد می‌کند؟

مقیم خارجی می‌تواند نزد هر دفتر اسناد رسمی روسی وصیت‌نامه تنظیم کند. فرآیند مستلزم حضور فیزیکی، گذرنامه معتبر (با ترجمه رسمی روسی) و — نکته حیاتی — مترجم رسمی اگر موصی زبان روسی صحبت نمی‌کند. وصیت‌نامه باید رسمی باشد. وصیت‌نامه‌های دست‌نوشته (هولوگرافیک) تحت حقوق روسیه به رسمیت شناخته نمی‌شوند.

وصیت‌نامه‌ای که در خارج تنظیم شده و آپوستیل تحت کنوانسیون لاهه ۱۹۶۱ دارد بالقوه در روسیه قابل شناسایی است — اما شناسایی بالقوه و شناسایی عملی دو چیز متفاوتند.

دکتر سرگئی موروزوف، شریک در شرکت حقوقی بین‌المللی موروزوف و همکاران و مشاور حقوقی سابق وزارت دادگستری روسیه، مشاهده می‌کند: "ما مرتباً با شرایطی مواجه می‌شویم که وصیت‌نامه خارجی که تحت حوزه قضایی وطن موصی کاملاً معتبر است، در روسیه نتیجه‌ای تولید نمی‌کند. مشکل به‌ندرت قانونی بودن است — اجرایی بودن است. دفاتر اسناد رسمی روسی قالب‌های مستندسازی خاصی الزام دارند و انحراف ماه‌ها تأخیر ایجاد می‌کند."

از تجربه، امن‌ترین رویکرد تنظیم دو وصیت‌نامه است: یکی تحت قانون کشور مبدأ که دارایی‌های غیرروسی را پوشش دهد و یک وصیت‌نامه جداگانه روسی که دارایی‌های واقع در روسیه را پوشش دهد. هیچ‌کدام با دیگری تعارض ندارد. این استراتژی وصیت‌نامه موازی ابهام حوزه قضایی را حذف می‌کند.

الزامات ضروری برای وصیت‌نامه روسی:

۱. حضور شخصی نزد دفتر اسناد رسمی روسی ۲. شناسنامه دولتی با ترجمه رسمی روسی ۳. مترجم رسمی (اگر موصی زبان روسی صحبت نمی‌کند) ۴. تصدیق رسمی — اجباری، بدون استثنا ۵. ثبت در سیستم اطلاعاتی یکپارچه دفاتر اسناد رسمی (EIS)

هزینه تنظیم وصیت‌نامه نزد دفتر اسناد رسمی روسی بین ۳,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ روبل (۳۳ تا ۱۶۵ دلار به نرخ ارز می ۲۰۲۶) بسته به پیچیدگی متغیر است. گران نیست. تنظیم نکردن آن گران است.

---

ارث اجباری — آنچه نمی‌توانید نقض کنید

قوانین ارث اجباری روسیه بزرگ‌ترین واگرایی از انتظارات برنامه‌ریزی ملکی حقوق عرفی را نشان می‌دهند. ماده ۱۱۴۹ قانون مدنی سهام اجباری را به دسته‌های خاصی از وارثان تضمین می‌کند — و هیچ وصیت‌نامه‌ای نمی‌تواند این استحقاق‌ها را حذف کند.

وارثان اجباری کمتر از ۵۰ درصد آنچه تحت جانشینی بدون وصیت‌نامه به ارث می‌بردند دریافت نمی‌کنند. دسته‌ها غیرقابل مذاکره هستند:

• فرزندان صغیر متوفی (زیر ۱۸ سال)
• فرزندان بالغ معلول یا ناتوان
• همسر معلول متوفی
• والدین معلول متوفی
• افراد تحت تکفل معلول که حداقل یک سال قبل از فوت تحت حمایت مالی متوفی بوده‌اند

این سناریو را در نظر بگیرید. یک سرمایه‌گذار بریتانیایی با همسر روسی و دو فرزند صغیر وصیت‌نامه‌ای تنظیم می‌کند که آپارتمان مسکویش را کاملاً به یک شریک تجاری واگذار می‌کند. تحت حقوق روسیه، هر فرزند صغیر و همسر (در صورت معلولیت یا سن بازنشستگی) سهام اجباری دریافت خواهند کرد — که عملاً تا ۷۵ درصد ارزش آپارتمان را نقض وصیت‌نامه می‌کند.

ماریا کوزنتسوا، رئیس بخش جانشینی فرامرزی در بیکر مکنزی مسکو، می‌گوید: "مشتریان از حوزه‌های قضایی حقوق عرفی — بریتانیا، ایالات متحده، استرالیا — ارث اجباری را واقعاً شوکه‌کننده می‌یابند. آنها به آزادی وصیت عادت دارند. رویکرد روسیه سنت اروپای قاره‌ای حمایت از خانواده را منعکس می‌کند که نمی‌توان با قرارداد کنار گذاشت."

پیامد عملی واضح است: برنامه‌های ملکی باید سهام اجباری را از ابتدا لحاظ کنند. نادیده گرفتن آنها استحقاق را حذف نمی‌کند. دعوای حقوقی ایجاد می‌کند.

بر اساس آمار دیوان عالی روسیه، ۳۴ درصد پرونده‌های ارثی مورد اعتراض در سال ۲۰۲۴ شامل مطالبات سهام اجباری از وارثانی بود که توسط وصیت‌نامه حذف شده بودند (بولتن آمار قضایی دیوان عالی روسیه، ۲۰۲۵). اکثریت به نفع وارثان اجباری حل شد.

---

چگونه چندین حوزه قضایی بر برنامه ملکی شما تأثیر می‌گذارند؟

برنامه‌ریزی ملکی فرامرزی برای دارایی‌های روسی مستلزم ناوبری در قواعد تعارض قوانین است که بین سیستم‌های حقوقی به‌شدت متفاوت هستند. روسیه lex rei sitae (قانون محل وقوع) را بر اموال غیرمنقول و قانون آخرین اقامتگاه عادی متوفی را بر اموال منقول اعمال می‌کند. اما کشور مبدأ شما ممکن است عوامل ارتباطی کاملاً متفاوتی اعمال کند.

مقررات جانشینی اتحادیه اروپا (بروکسل IV، شماره ۶۵۰/۲۰۱۲) به افراد مقیم اتحادیه اروپا اجازه می‌دهد قانون تابعیت خود را برای حاکمیت بر کل ماترک انتخاب کنند. روسیه ملزم به بروکسل IV نیست. این تعارض ساختاری ایجاد می‌کند: یک تبعه اتحادیه اروپا ممکن است قانون آلمان را برای ماترکش انتخاب کند، اما دادگاه‌های روسیه قانون روسیه را بر آپارتمان مسکو صرف‌نظر از آن اعمال خواهند کرد.

برای اتباع منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا، وضعیت لایه‌های اضافی دارد. اصول ارث شرعی — که بسیاری از حوزه‌های قضایی شورای همکاری خلیج فارس و شمال آفریقا آن را اعمال می‌کنند — سهام ثابتی را به اعضای خانواده تخصیص می‌دهند به الگوهایی که به‌طور قابل‌توجهی با ارث اجباری روسیه متفاوت است. ماترکی که بین روسیه و عربستان سعودی قرار دارد، برای مثال، با دو چارچوب توزیع اجباری متمایز بدون معاهده شناسایی متقابل مواجه است.

ما دریافته‌ایم که مؤثرترین رویکرد شامل سه ساختار موازی است: وصیت‌نامه روسی پوشش‌دهنده تمام اموال غیرمنقول واقع در روسیه، وصیت‌نامه حوزه قضایی وطن پوشش‌دهنده دارایی‌های غیرروسی با حذف صریح اموال روسی، و یادداشت هماهنگی تهیه‌شده توسط وکلا در هر دو حوزه قضایی.

کنفرانس لاهه حقوق بین‌الملل خصوصی گزارش می‌دهد که فقط ۱۹ کشور کنوانسیون ۱۹۸۹ در مورد قانون قابل اعمال بر جانشینی ماترک متوفیان را تصویب کرده‌اند (کنفرانس لاهه، ۲۰۲۴). روسیه تصویب نکرده. هماهنگی دوجانبه ضروری باقی می‌ماند.

---

پیامدهای مالیاتی ارث در روسیه چیست؟

روسیه مالیات ارث را کاملاً در سال ۲۰۰۶ لغو کرد. نقطه. نه مالیات ماترک، نه مالیات ارث، نه مالیات هدیه بر دارایی‌های ارثی. قانون فدرال شماره ۷۸-FZ این عوارض را حذف کرد و هیچ قانون بعدی آنها را بازگردانده نیست.

با این حال، "بدون مالیات ارث" به معنای "بدون عواقب مالیاتی" نیست. سه وضعیت خاص تعهدات مالیاتی ایجاد می‌کنند:

مالیات بر درآمد بر دارایی‌های ارثی خاص. اگر وارث ملک ارثی را ظرف پنج سال بفروشد، عواید فروش ممکن است مشمول ۱۳ درصد مالیات بر درآمد شخصی (۳۰ درصد برای غیرمقیمان) باشد. دوره نگهداری از تاریخ فوت شروع می‌شود — نه ثبت مجدد.

عوارض دولتی (گوسپوشلینا). بستگان نزدیک ۰.۳ درصد ارزش ملک ارثی را حداکثر تا سقف ۱۰۰,۰۰۰ روبل پرداخت می‌کنند. سایر وارثان ۰.۶ درصد حداکثر تا سقف ۱,۰۰۰,۰۰۰ روبل. برای آپارتمانی در مسکو به ارزش ۳۰ میلیون روبل (۳۳۰,۰۰۰ دلار)، وارث غیربستگان تقریباً ۱۸۰,۰۰۰ روبل (۱,۹۸۰ دلار) پرداخت می‌کند.

هزینه‌های ثبت مجدد ملک. روسریستر ۲,۰۰۰ روبل برای اشخاص حقیقی اخذ می‌کند. ناچیز. هزینه‌های وابسته دفتر اسناد رسمی و ترجمه برای وارثان خارجی ۳۰,۰۰۰ تا ۸۰,۰۰۰ روبل (۳۳۰ تا ۸۸۰ دلار) اضافه می‌کند.

آندری ولکوف، شریک مالیاتی در KPMG روسیه اشاره می‌کند: "لغو مالیات ارث روسیه را یکی از مطلوب‌ترین حوزه‌های قضایی جهان برای انتقال ثروت بین‌نسلی می‌سازد. هزینه‌های واقعی رویه‌ای هستند، نه مالی. وارثان خارجی که مستندات مناسب ندارند، بسیار بیشتر از آنچه هرگز بابت مالیات پرداخت می‌کردند، صرف هزینه‌های حقوقی می‌کنند."

دیدگاه مقایسه‌ای از خلاصه‌های مالیاتی جهانی PwC (۲۰۲۵): در میان کشورهای بریکس، فقط روسیه و هند مالیات ارث یا ماترک ندارند. برزیل ارث را با نرخ‌های تا ۸ درصد مالیات می‌بندد. آفریقای جنوبی عوارض ماترک ۲۰ تا ۲۵ درصد اعمال می‌کند.

---

چگونه ملک ارثی را از طریق روسریستر انتقال دهیم؟

جانشینی ملکی مستلزم ثبت رسمی در روسریستر، سرویس فدرال ثبت دولتی، کاداستر و نقشه‌برداری است. فرآیند اداری است — نه صلاحدیدی — اما الزامات مستندسازی برای وارثان خارجی به‌طور قابل‌توجهی پیچیده‌تر از شهروندان روسیه است.

جدول زمانی از فوت تا تکمیل انتقال سند مالکیت معمولاً ۷ تا ۹ ماه طول می‌کشد. ترتیب مراحل اینجاست:

۱. دریافت گواهی فوت — آپوستیل‌شده و ترجمه‌شده به روسی (اگر در خارج صادر شده) ۲. افتتاح پرونده ارثی نزد دفتر اسناد رسمی در حوزه محل وقوع ملک (ظرف ۶ ماه از فوت) ۳. ارائه مدارک وارث — گذرنامه، اثبات نسبت یا وصیت‌نامه معتبر، ترجمه و آپوستیل‌شده ۴. صدور گواهی ارث (سویدتلستوو آ پراوه نا ناسلدستوو) توسط دفتر اسناد رسمی — معمولاً در مقطع شش‌ماهه ۵. ثبت در روسریستر — ارائه گواهی به‌همراه مدارک شناسایی ۶. دریافت سند مالکیت به‌روزشده — پردازش روسریستر ۷ تا ۱۲ روز کاری پس از ارائه کامل

هزینه‌های کل برای وارث خارجی انتقال آپارتمان مسکو (به ارزش ۲۵ میلیون روبل):

یک تله رویه‌ای قابل توجه: وارثان خارجی که مهلت شش‌ماهه پذیرش را از دست بدهند باید از دادگاه روسیه درخواست بازگرداندن مهلت کنند. دادگاه‌ها فقط برای "دلایل موجه" تمدید می‌دهند — بیماری جدی، عدم اطلاع مستند از فوت، فورس‌ماژور. صرفاً در خارج بودن عموماً کافی نیست. بر اساس آمار دادگاه شهر مسکو، ۴۱ درصد درخواست‌های بازگرداندن مهلت ثبت‌شده توسط اتباع خارجی در سال ۲۰۲۴ رد شد (گزارش سالانه دادگاه شهر مسکو، ۲۰۲۵).

---

وقتی مالک فوت می‌کند چه بر سر منافع تجاری می‌آید؟

جانشینی تجاری برای شرکت‌های با مسئولیت محدود روسی (Obshchestvo s ogranichennoy otvetstvennostyu یا OOO) از قوانینی پیروی می‌کند که می‌تواند ارزش شرکت را حفظ یا نابود کند — کاملاً بسته به اساسنامه شرکت (اوستاف).

ماده ۱۱۷۶ قانون مدنی روسیه قاعده پیش‌فرض را ارائه می‌دهد: سهام شرکت به‌طور خودکار به وارثان منتقل می‌شود. اما اکثر اساسنامه‌ها شامل مقررات نقض‌کننده هستند. سه سناریوی رایج:

سناریو الف — انتقال بدون محدودیت. اساسنامه در مورد جانشینی ساکت است. سهام بنا به حکم قانون به وارثان منتقل می‌شود. این ساده‌ترین نتیجه است اما کمترین شیوع را در عمل دارد.

سناریو ب — نیاز به رضایت. اساسنامه رضایت اتفاق آرای شرکای باقی‌مانده را برای پذیرش وارث الزام می‌کند. اگر رضایت رد شود، شرکت باید ارزش منصفانه بازار سهم متوفی را ظرف یک سال به وارث پرداخت کند. کسب‌وکار ادامه می‌یابد؛ وارث وجه نقد دریافت می‌کند.

سناریو ج — انتقال ممنوع. اساسنامه انتقال سهم به غیراعضا را کاملاً ممنوع می‌کند. باز هم، وارث معادل پولی دریافت می‌کند. برخی اساسنامه‌ها روش‌های ارزش‌گذاری مشخصی تعیین می‌کنند (ارزش دفتری، ارزیابی مستقل یا فرمول از پیش تعیین‌شده).

صنعت جانشینی شرکتی را بیش از حد به‌عنوان یکپارچه دشوار معرفی می‌کند. این‌طور نیست — وقتی اساسنامه به‌خوبی تنظیم شده باشد. پیچیدگی هنگامی ظاهر می‌شود که مقررات اساسنامه با برنامه ملکی مالک متوفی تعارض داشته باشد، یا اصلاً کسی اساسنامه را بررسی نکرده باشد.

آلکسی پتروف، شریک مدیر گروه حقوقی پتروف و عضو هیئت‌مدیره اتاق بازرگانی و صنعت روسیه، توصیه می‌کند: "هر کارآفرین خارجی که OOO در روسیه تأسیس می‌کند باید بند جانشینی اساسنامه را با همان جدیتی که برای قرارداد سهامداران قائل است بررسی کند. قواعد پیش‌فرض به‌ندرت برای خانواده‌های فرامرزی بهینه هستند."

برای کسب‌وکارهای انفرادی (ایندیویدوالنی پریدپرینیماتل)، وضعیت صریح‌تر است. وضعیت IP منتقل نمی‌شود. کسب‌وکار با فوت مالک خاتمه می‌یابد. دارایی‌های متعلق به IP از طریق ارث معمولی منتقل می‌شوند، اما قراردادها، مجوزها و پروانه‌ها منقضی می‌شوند. برنامه‌ریزی تداوم کسب‌وکار مستلزم تأسیس شخصیت حقوقی قبل از بروز نیاز فوری است.

---

حساب‌های بانکی و دارایی‌های مالی چگونه به ارث می‌رسند؟

سپرده‌های بانکی، حساب‌های کارگزاری و بیمه‌نامه‌های عمر نگهداری‌شده در مؤسسات روسی از چارچوب عمومی ارث پیروی می‌کنند — اما هر طبقه دارایی تمایزات رویه‌ای دارد که وارثان خارجی را غافلگیر می‌کند.

سپرده‌های بانکی. بانک‌های روسی حساب‌ها را پس از اطلاع از فوت مسدود می‌کنند. دسترسی نیاز به گواهی ارثی دفتر اسناد رسمی دارد. بانک مرکزی روسیه گزارش داد که اتباع خارجی تا ژانویه ۲۰۲۵ تقریباً ۱.۲ تریلیون روبل (۱۳.۲ میلیارد دلار) سپرده در بانک‌های تجاری روسیه نگهداری می‌کردند (بولتن آماری بانک مرکزی، ۲۰۲۵). تخصیص وصیتی (زاوشاتلنویه راسپوریاژنیه) ثبت‌شده مستقیماً نزد بانک، ذی‌نفعان را برای حساب‌های خاص تعیین می‌کند — ارث اجباری را نقض نمی‌کند اما آزادسازی وجوه را تسریع می‌کند.

حساب‌های کارگزاری. اوراق بهادار از طریق گواهی ارث به وارثان منتقل می‌شوند. کارگزار سهام و اوراق قرضه را مجدداً ثبت می‌کند. محدودیت‌های مرتبط با تحریم‌ها ممکن است اعمال شوند: وارثانی که تبعه "کشورهای غیردوست" هستند (فرمان دولتی روسیه شماره ۴۹۷) با بررسی انطباقی اضافی مواجهند که پردازش را ۲ تا ۴ ماه افزایش می‌دهد.

بیمه‌نامه‌های عمر. ذی‌نفع تعیین‌شده عواید را مستقیماً دریافت می‌کند — خارج از ماترک ارثی. این هم ارث اجباری و هم دوره انتظار شش‌ماهه را دور می‌زند. پرداخت معمولاً ظرف ۳۰ روز انجام می‌شود.

• سپرده‌ها: ۶ تا ۷ ماه از فوت تا دسترسی (جدول زمانی استاندارد ارث)
• دارایی‌های کارگزاری: ۷ تا ۹ ماه (شامل بررسی انطباقی برای وارثان خارجی)
• بیمه عمر: ۳۰ روز از مطالبه (کاملاً خارج از فرآیند ارث)

---

اکنون چه اقدامات عملی باید انجام دهید؟

برنامه‌ریزی ملکی تمرین نظری نیست. توالی اقدامات مشخص با خروجی تعریف‌شده است. فهرست عملیاتی برای مقیم خارجی با دارایی‌های روسی اینجاست.

مرحله ۱: انجام فهرست‌برداری کامل دارایی‌ها. تمام دارایی‌های واقع در روسیه را فهرست کنید: املاک، سهام شرکت، سپرده‌های بانکی، حساب‌های کارگزاری، خودرو، مالکیت فکری، رمزارز نگهداری‌شده در صرافی‌های روسی. ارزش‌های تخمینی و شماره‌های ثبت مربوطه (شماره‌های کاداستری برای املاک، OGRN برای شرکت‌ها) را شامل کنید.

مرحله ۲: تنظیم وصیت‌نامه روسی. به دفتر اسناد رسمی روسی مراجعه کنید. گذرنامه با ترجمه رسمی و مترجم رسمی همراه بیاورید. توزیع دارایی‌های روسی را مشخص کنید. هزینه: ۳,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ روبل. زمان: یک جلسه.

مرحله ۳: بررسی مقررات جانشینی اساسنامه شرکت. اگر سهام OOO روسی دارید، بند جانشینی را بخوانید. اگر نیاز به رضایت شریک دارد یا انتقال را ممنوع می‌کند، اکنون مذاکره برای اصلاح کنید — تا زمانی که همه طرف‌ها حاضر و مایلند. اکثر راهنماها این مرحله را رد می‌کنند. رد نکنید.

مرحله ۴: ثبت تخصیص وصیتی نزد بانک‌ها. برای هر حساب بانکی روسی، زاوشاتلنویه راسپوریاژنیه تعیین‌کننده ذی‌نفعان تنظیم کنید. رایگان. هر بانک ۱۵ دقیقه زمان می‌برد.

مرحله ۵: تعیین ذی‌نفعان بیمه عمر. تأیید کنید که تعیین ذی‌نفعان در بیمه‌نامه‌های عمر روسی به‌روز و سازگار با تحریم‌ها هستند.

مرحله ۶: ایجاد وکالت‌نامه‌ها. به فرد مورد اعتماد در روسیه دوورنوست رسمی اعطا کنید که مجوز اقدام در امور ارثی را بدهد. ضروری اگر وارثان نتوانند شخصاً در روسیه حاضر شوند.

مرحله ۷: ایمن‌سازی دارایی‌های دیجیتال. اطلاعات دسترسی به پلتفرم‌های روسی — گوسوسلوگی، اپلیکیشن‌های بانکی، حساب‌های کارگزاری — را مستند کنید. با مدارک برنامه‌ریزی ملکی به‌طور امن نگهداری کنید.

مرحله ۸: هماهنگی با وکیل حوزه قضایی وطن. اطمینان حاصل کنید وصیت‌نامه روسی و وصیت‌نامه کشور مبدأ با یکدیگر تعارض ندارند. نامه هماهنگی از هر دو وکیل تعارضات حوزه قضایی را پیشگیری می‌کند.

کل فرآیند — مراحل ۱ تا ۸ — می‌تواند در دو تا سه هفته تکمیل شود. هزینه، شامل کمک حقوقی حرفه‌ای، معمولاً بین ۲,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ دلار برای یک ماترک استاندارد است. بی‌عملی گران‌تر تمام می‌شود.

---

پرسش‌های متداول

پرسش: آیا خارجی می‌تواند در روسیه ملک به ارث ببرد؟

بله. قانون روسیه همان حقوق ارثی شهروندان روسیه را بدون محدودیت بر نوع یا ارزش ملک به اتباع خارجی اعطا می‌کند. الزام اصلی تکمیل پذیرش رسمی از طریق دفتر اسناد رسمی روسی ظرف شش ماه از فوت است. وارثان خارجی می‌توانند از طریق نماینده‌ای با وکالت‌نامه رسمی اقدام کنند.

پرسش: آیا در روسیه مالیات ارث وجود دارد؟

روسیه مالیات ارث را در سال ۲۰۰۶ تحت قانون فدرال شماره ۷۸-FZ لغو کرد. نه مالیات ماترک، نه مالیات هدیه، نه عوارض ارثی اعمال نمی‌شود. وارثان فقط عوارض دولتی (۰.۳ درصد برای بستگان نزدیک، ۰.۶ درصد برای سایرین، با سقف) و هزینه‌های ناچیز ثبت مجدد پرداخت می‌کنند.

پرسش: اگر بدون وصیت‌نامه پوشش‌دهنده دارایی‌های روسی فوت کنم چه اتفاقی می‌افتد؟

دارایی‌ها طبق قوانین جانشینی بدون وصیت‌نامه روسیه توزیع می‌شوند — هشت صف اولویت شروع با همسر، فرزندان و والدین. اگر هیچ وارثی ظرف شش ماه ماترک را مطالبه نکند، دارایی‌ها به اموال بلاصاحب (ویموروچنویه ایموشستوو) تبدیل شده و به دولت منتقل می‌شوند. برای مقیمان خارجی با خانواده در خارج، خطر بلاصاحب شدن واقعی است: وارثان ممکن است به‌موقع مطلع نشوند.

پرسش: آیا برای دارایی‌های روسی به وصیت‌نامه جداگانه نیاز دارم؟

از نظر قانونی الزامی نیست، اما قویاً توصیه می‌شود. وصیت‌نامه خارجی با آپوستیل نظری قابل اجرا است، اما اجرای عملی از طریق دفاتر اسناد رسمی روسی کند و مکرراً مورد اعتراض است. وصیت‌نامه اختصاصی روسی ابهام رویه‌ای را حذف کرده و زمان تسویه را حدود ۳ تا ۴ ماه کاهش می‌دهد.

پرسش: قوانین ارث اجباری چگونه بر برنامه ملکی من تأثیر می‌گذارند؟

وارثان اجباری (فرزندان صغیر، همسر معلول، والدین معلول، افراد تحت تکفل معلول) حداقل ۵۰ درصد سهم بدون وصیت‌نامه خود را صرف‌نظر از شرایط وصیت‌نامه دریافت می‌کنند. نمی‌توانید این حقوق را اسقاط، قراردادی حذف یا برطرف کنید. پاسخ عملی این است که سهام اجباری را از ابتدا در برنامه ملکی لحاظ کنید — دارایی‌های اختیاری را به ذی‌نفعان مورد نظر تخصیص دهید و همزمان تخصیص‌های ثابت به وارثان اجباری را بپذیرید.

---

این محتوا صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی دارد و مشاوره حقوقی محسوب نمی‌شود. برای شرایط خاص خود با وکیل مهاجرت واجد شرایط مشورت کنید.

ارث و برنامه‌ریزی ملکی برای مقیمان خارجی در روسیه اختیاری نیست — الزام ساختاری برای هر کسی است که دارایی‌های روسی دارد. چارچوب حقوقی واضح است، مراحل رویه‌ای تعریف‌شده هستند و هزینه‌ها در مقایسه با دارایی‌های تحت حفاظت ناچیز هستند. آنچه باقی می‌ماند اجرا است.

NovosCivis مشاوره‌های محرمانه برنامه‌ریزی ملکی برای مقیمان خارجی با دارایی‌های روسی ارائه می‌دهد. تیم مشاوره فرامرزی ما با دفاتر اسناد رسمی محلی، مشاوران مالیاتی و وکلای حوزه قضایی وطن هماهنگ می‌کند تا برنامه‌های ملکی‌ای بسازد که در سیستم‌های حقوقی متعدد کار کنند. یک مشاوره محرمانه برنامه‌ریزی کنید تا ریسک‌های خود را ارزیابی کرده و چارچوب جانشینی متناسب با شرایط خاصتان ایجاد کنید.

منابع مرتبط:

• استراتژی‌های حفاظت از دارایی برای مقیمان خارجی در روسیه
• درک سیستم مالیاتی روسیه به‌عنوان سرمایه‌گذار خارجی
• چگونه دادگاه‌های روسیه از مقیمان خارجی حفاظت می‌کنند — تحلیل رویه قضایی
• برنامه‌ریزی مالیاتی برای مقیمان خارجی در روسیه