BAE Sakinleri İçin Rusya Altın Vizesi: Sıfır Fiziksel Bulunma ile Daimi Oturma İzni

Dubai merkezli Ürdünlü bir yatırımcı, varlık yöneticisinin Emirates NBD'deki bir portföy değerlendirmesi sırasında Rusya'nın Altın Vizesinden bahsetmesinin ardından Eylül ayında ofisimizi aradı. Tepkisi, bizimle ilk kez iletişime geçen BAE merkezli müvekkillerin yaklaşık üçte ikisinden duyduğumuz tepkiyle aynıydı: "Daimi oturma izni için altmış bir bin dolar mı? Bu doğru olamaz." Doğruydu. Altı hafta sonra Moskova'ya uçtu, 5 milyon RUB tutarında hayır bağışı yaptı ve Kasım sonundan önce daimi oturma izni kartını aldı — kendisi, eşi, üç çocuğu ve her iki ebeveyni kapsamında. Yedi aile üyesi. Tek başvuru. Sonrasında fiziksel bulunma şartı yok. O zamandan beri Rusya'ya dönmedi.

Bağlamı önemli. Portekiz, 2023'te gayrimenkulü Altın Vize'sinden çıkardı. İrlanda Göçmen Yatırımcı Programını kapattı. Birleşik Krallık Tier 1 Yatırımcı vizesini sonlandırdı. Yunanistan, önemli lokasyonlarda eşiğini 800.000 EUR'ya yükseltti. BAE merkezli HNWI aileleri için uygulanabilir ikinci oturma izni seçeneklerinin menüsü keskin biçimde daraldı — ve kalan seçenekler giderek pahalanıyor. Rusya'nın programı, 2573 sayılı Hükümet Kararnamesi (Ocak 2023) kapsamında oluşturulmuş ve 316-FZ sayılı Federal Kanun (Temmuz 2023) ile genişletilmiş olup, hiçbir rakip programın eşleştiremediği bir fiyat noktası ve aile kapsamı genişliğinde konumlanmaktadır.

Bu içerik yalnızca bilgi amaçlıdır ve hukuki danışmanlık teşkil etmez. Özel durumunuz için nitelikli bir göçmenlik avukatına danışın.

---

Çoğu BAE merkezli müvekkil neden hayır yolunu seçiyor — ve neden bazıları seçmemeli

Ürdünlü müvekkilimiz hayır yolunu seçti çünkü sermayesini Rus varlıklarına bağlamak istemiyordu. JAFZA'dan yürüttüğü bir lojistik operasyonu getirilerini sağlıyordu — %16 getiri sunan bir Rus tahvil ya da servet yaratma stratejisine ekleyecek bir Moskova dairesi ihtiyacı yoktu. 5 milyon RUB (61.000 $) hayır bağışı iade edilmez. Para gitmiştir. Ancak 15 milyon dolar veya daha fazla yöneten bir aile ofisi için, bağış yargı bölgesi çeşitlendirmesi için bir sigorta primi niteliğindedir, yatırım değil. İşlem yapılacak en hızlı yoldur — bağış makbuzu dışında varlık doğrulaması gerekmez — ve Altın Vize başvurularımızın yaklaşık %40'ı bu yoldan geçmektedir.

BAE merkezli müvekkillerden en çok ilgi gören alternatif devlet tahvilleridir — Rusya Maliye Bakanlığı tarafından ihraç edilen OFZ federal kredi tahvillerinde 10 milyon RUB (yaklaşık 122.000 $). Hayır yolunun aksine sermayenizi korursunuz ve kazanç elde edersiniz. OFZ getirileri 2025'te vadeler genelinde ortalama %15-17 seviyesindeydi ve Merkez Bankası'nın %20'nin üzerindeki politika faizini yansıtıyordu. Sharjah merkezli bir aile ofisi yöneticisi özellikle bu getiri nedeniyle tahvilleri seçti — bunu "Emirates NBD özel bankacılık masam aracılığıyla erişebildiğim herhangi bir devlet tahvilinden daha iyi" olarak nitelendirdi. Üç ay sonra keşfettiği dezavantaj: mukim olmayanlar için kupon geliri üzerinden %30 stopaj vergisi, efektif getirisini ruble döviz kuru riskini hesaba katmadan önce %10-11'e yaklaştırdı. Devlet tahvili standartlarına göre hâlâ güçlü, ancak projeksiyon modelinin varsaydığı %16 değil.

Tahvil yolunda yaygın bir hata: müvekkiller Rus aracı kurum hesabı açmadan OFZ satın almaya çalışır. BCS, Sberbank ve VTB'nin tümü mukim olmayanlara hesap sunmaktadır, ancak KYC belgeleri dahil hesap açılışı üç ila dört hafta sürer. Aracı kurum hesabı açma işlemini başvuru için Moskova'ya gelişinizden önce başlatın, sonra değil.

Altın Vize programı hakkında daha fazla bilgi

Geçen yıl Moskova merkezli bir yapay zeka şirketinde %12 azınlık hissesi alan Dubai Internet City'deki bir teknoloji girişimcisi için bir hisse yolu başvurusu işledik. Yalnızca durum tespiti 12.000 dolara mal oldu — mali tabloların, vergi uyumunun, nihai mülkiyetin ve düzenleyici durumun hukuki incelemesi. Bu, 15 milyon RUB (~183.000 $) asgari yatırımın üzerine. Şirketin aktif ticari faaliyetleri olması ve MVD gelir ve istihdam eşiklerini geçmesi gerekir. JLT merkezli bir müvekkil, muhasebecisinin bulduğu atıl bir Rus raf şirketini kullanmayı sordu; ona otomatik olarak diskalifiye edileceğini söyledik. Aynı hafta hayır yoluna geçti.

Rusya'da şirket kurma hizmetlerini keşfedin

20 milyon RUB (~244.000 $) ile yeni işletme kurma, Rusya'da gerçekten faaliyet göstermeyi planlayan müvekkiller için olan yoldur — Patriarshy Ponds'ta açan Abu Dabi merkezli bir restoran grubu, Moskova deposu kuran Ras al-Khaimah'tan bir lojistik firması. Federal Vergi Servisi tescili, yasal adres, müdür atamaları ve gerekli izinler diğer yollara kıyasla iki ila dört ay eklerken, süregelen kurumsal uyum yıllık 200.000-400.000 RUB tutmaktadır. Bu bir oturma izni oyunu değil — oturma iznini de beraberinde getiren bir iş genişlemesidir.

Gayrimenkul en yoğun sermaye gerektiren yoldur: Moskova ve St. Petersburg'da 50 milyon RUB (~610.000 $), diğer belirlenmiş bölgelerde 20 milyon RUB (~244.000 $). DIFC veya ADGM yapılarına alışkın her BAE merkezli müvekkili şaşırtan bir ayrıntı: mülk başvuru sahibinin kişisel adına tescil edilmelidir. Kurumsal araç mülkiyeti — BAE'deki gayrimenkul için varsayılan yaklaşım — uygun değildir. Offshore BVI yapısı aracılığıyla tutmayı planlayan bir Dubai Marina yatırımcısı, satın almayı kişisel adına yeniden yapılandırmak zorunda kaldı ve işleme 3.800 $ noter ve tescil ücreti ekledi.

Program Rusya'nın geçici oturma iznini (RVP) tamamen atlamaktadır. Her yol aynı sonuca götürür: başlangıçtan itibaren verilen süresiz daimi oturma izni (VNZh). Portekiz gibi iki yıllık yenileme döngüleri yok. BAE'nin kendi altın vizesindeki gibi altı aylık fiziksel bulunma şartı yok. Beş nesil aile kapsamı — büyükanne-büyükbabalardan torunlara — küresel olarak herhangi bir yatırımcı oturma izni programının en genişidir.

Yatırım Yolu Karşılaştırması

---

Rusya-BAE Vergi Anlaşması Altın Vize Sahiplerine Nasıl Fayda Sağlıyor?

Rusya, 1 Ocak 2025'ten itibaren geçerli olmak üzere uzun süredir uygulanan %13 sabit gelir vergisinden artan ölçeğe geçiş yaptı. Yeni oranlar 2,4 milyon RUB'a kadar gelir üzerinden %13'ten 50 milyon RUB'u aşan gelir üzerinden %22'ye kadar uzanmaktadır (Forte Tax & Law, 2025). Çoğu bireysel yatırımcı için temel %13 oranı hâlâ geçerlidir — ancak yüksek gelirliler önemli ölçüde daha yüksek dilimlerle karşı karşıyadır. 17 Şubat 2025'te imzalanan ve 1 Ocak 2026'dan itibaren yürürlüğe giren yeni kapsamlı Rusya-BAE Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması, her iki yargı bölgesinde de oturma izni bulunan yatırımcılar için özel korumalar sağlamaktadır.

Önceki ikili anlaşma (2011'de imzalanmış) yalnızca devlet kurumlarını ve egemenlik fonlarını kapsıyordu — özel bireyler için fiilen kullanışsızdı. 2025 ÇVÖ bunu tamamen değiştirdi.

Yeni anlaşma kapsamında pasif gelir, birleşik %10 stopaj oranına tabidir:

• Temettüler: Sahiplik yüzdesinden bağımsız olarak %10 stopaj (Kremlin basın açıklaması, Şubat 2025)
• Faiz geliri: %10 stopaj (devlet bağlantılı finans kuruluşlarına yapılan ödemeler için olası muafiyet ile)
• Telif hakları: %10 stopaj
• Sermaye kazançları: Vergilendirme hakları varlık konumuna göre tahsis edilir — Rusya gayrimenkul kazançları Rusya'da vergilendirilir; taşınır mülk kazançları genellikle ikamet devletinde

Sıklıkla gözden kaçan bir nokta: Rusya'da sıfır fiziksel bulunma sürdüren — yılda 183 günden az zaman geçiren — sahipler genellikle Rus vergi mukimi sayılmamaktadır. Bu, küresel gelirleri üzerinden Rusya gelir vergisi yükümlülüğü doğurmadan daimi oturma izni haklarını sürdürdükleri anlamına gelir. 183 gün kuralı yirmi yılı aşkın süredir Rus vergi hukukunun temel taşıdır ve yatırımcı vize sahiplerine eşit şekilde uygulanır.

OECD Vergi Veritabanı rakamlarına (2025) göre Rusya'nın artan oranları (%13'ten başlayan), Portekiz'in ölçeği (%48'e ulaşan), Türkiye'nin rejimi (%40'a kadar) ve Yunanistan'ın standart oran yapısıyla olumlu bir şekilde karşılaştırılmaktadır. Yalnızca BAE'nin %0 kişisel gelir vergisi oranı daha düşüktür — ancak BAE oturma izni ve Rusya oturma izni, çok yargı bölgeli servet yapılandırma portföyünde farklı stratejik amaçlara hizmet etmektedir.

Rus vergi mukimliği ile yeni ÇVÖ hükümleri arasındaki etkileşim son derece bireyseldir. Nitelikli bir avukat özel riskinizi haritalandırabilir — yükümlülük içermeyen değerlendirme talep edin.

---

Rusya Altın Vizesi Kaç Aile Üyesini Kapsayabilir?

Program, birincil başvuru sahibinin ailesinin beş nesline — eş, çocuklar (yetişkin çocuklar dahil), çocukların eşleri, ebeveynler, büyükanne-büyükbabalar ve torunlar — tek bir başvuru süreci kapsamında daimi oturma izni uygunluğu sağlamaktadır. IMI Daily ve CitizenX dahil birden fazla yatırım göçmenliği sektörü kaynağına göre, küresel olarak hiçbir rakip altın vize programı bu aile dahil etme genişliğiyle eşleşmemektedir. Çoğu program kapsamı başvuru sahibinin eşi ve reşit olmayan çocuklarıyla sınırlamaktadır.

Pratik etkileri önemlidir. BAE merkezli 45 yaşında bir girişimci, tek bir başvuru aracılığıyla şunlar için daimi oturma izni güvence altına alabilir:

• Eşi
• Yetişkin çocukları (yaş sınırı yok) ve eşleri
• Reşit olmayan çocukları
• Ebeveynleri
• Büyükanne-büyükbabaları
• Torunları

Her aile üyesi kendi daimi oturma iznini alır. Belgeleme gereksinimleri apostil ve onaylı Rusça tercüme ile ilişki kanıtını (doğum belgeleri, evlilik cüzdanları) içermektedir. Aile üyelerinin ayrı yatırım yapması gerekmez.

Bu kapsamın genişliği, BAE'deki müvekkillerden sürekli duyduğumuz bir endişeyi ele almaktadır: "Bu bölgedeki düzenleyici koşullar değişirse ebeveynlerime ne olur?" Rusya altın vizesinin 5 nesil aile kapsamı hükmü, programı bireysel bir hareketlilik aracından kapsamlı bir aile güvenlik mimarisine dönüştürmektedir. Çoğu yatırım yoluyla oturma izni programı çekirdek aileler düşünülerek tasarlanmıştır — iki ebeveyn, iki çocuk. Rusya'nın yaklaşımı, IMI Daily tarafından yayımlanan analize göre MENA, Güney Asya ve Doğu Asya kültürlerinde normatif olan geniş aile yapılarını barındırmak için bilinçli bir politika tercihini yansıtmaktadır.

Aile yapınızın 5 nesil kapsamına nasıl uygun olduğunu değerlendirmek için durumunuzu lisanslı bir göçmenlik avukatıyla görüşün — gizli danışma randevusu alın.

---

Altın Vizenizi Korumak İçin Rusya'da Yaşamanız Gerekiyor mu?

Yılda asgari 7 ila 183 gün kalış gerektiren çoğu yatırım yoluyla oturma izni programının aksine, Rusya Altın Vizesi daimi oturma izni statüsünü sürdürmek için fiziksel bulunma şartı koymamaktadır. Sahipler, Rusya'yı hiç ziyaret etmeden Rus daimi oturma iznini alabilir ve koruyabilir — küresel programların yalnızca küçük bir azınlığının sunduğu bir özellik (IMI Daily, 2025). Henley & Partners'ın 2025 araştırmasına göre dünya genelinde aktif yatırım yoluyla oturma izni programlarının %15'inden azı sıfır fiziksel bulunma şartı uygulamaktadır.

Bağlam için, rakip programların ne talep ettiğini düşünün:

• Portekiz Altın Vizesi: Gayrimenkul yolu Ekim 2023'te kaldırıldı; fon bazlı alternatifler kendi bulunma koşullarıyla devam ediyor
• Yunanistan Altın Vizesi: İzin için kalış şartı yok, ancak vatandaşlık 7 yıl boyunca yıllık 183+ gün gerektiriyor
• BAE Altın Vizesi: 180 günlük yeniden giriş kuralı uygulanır
• Türkiye: Resmi şart yok, ancak vatandaşlık yolu için pratik bağlar beklenir

Rusya altın vizesinin sıfır fiziksel bulunma özelliği — sıfır gün gerekli, her zaman — dahili danışma verilerimize göre BAE merkezli müvekkillerin başvurularını ilerletmelerinin en çok atıfta bulundukları tek nedendir. Gerekçeleri tutarlıdır: işletmelerini, sosyal ağlarını ve günlük rutinlerini BAE etrafında kurmuşlardır. İkinci bir yargı bölgesi istiyorlar. İkinci bir yaşam değil.

2025-2026 reform manzarası hakkında önemli bir nüans: 115-FZ sayılı Federal Kanun'a önerilen değişiklikler, belirli vize kategorileri için fiziksel bulunma hükümleri üzerine tartışmalar içermektedir. Mayıs 2026 itibarıyla yatırımcı izinleri için sıfır bulunma özelliği korunmaktadır, ancak başvuru sahipleri yasal gelişmeleri izlemelidir. Erken hareket edenler, genellikle mevcut izin sahiplerini geriye dönük değişikliklerden koruyan büyükbaba hakkı (grandfathering) hükümlerinden yararlanır.

Fiziksel bulunma yokluğu, yukarıda tartışılan vergi avantajını da taşır: Rusya'da 183 günden az geçirmek, Rus vergi mukimliği olmaması, Rusya makamlarına dünya çapında gelir raporlama yükümlülüğü olmaması anlamına gelir.

---

BAE Sakinleri Rusya Altın Vizesine Nasıl Başvurur?

BAE'den başvuru, ilk belge hazırlığından daimi oturma izni verilmesine kadar genellikle 3 ila 6 ay süren beş aşamalı bir süreci izlemektedir. Resmi program belgelerinden ve göçmenlik danışmanlık firmalarından elde edilen verilere göre, uygun şekilde belgelenen başvuruların onay oranı %90'ı aşmaktadır. Tüm süreç profesyonel hukuki destek ile uzaktan yönetilebilir — hiçbir aşamada Rusya'ya seyahat gerekmez.

Belgeleme Gereksinimleri

Temel belge paketi şunları içerir:

• Geçerli pasaport (en az 18 ay kalan geçerlilik süresi)
• Nitelikli yatırım veya bağış kanıtı (aracı kurum hesap özeti, hisse senedi, tapu belgesi veya bağış makbuzu)
• Fonların kaynağını gösteren mali tablolar
• Sağlık muayenesi sertifikası (BAE'deki onaylı kliniklerden alınabilir)
• BAE ve vatandaşlık ülkesinden sabıka kaydı temizleme belgesi
• Rus konsolosluk spesifikasyonlarını karşılayan vesikalık fotoğraflar

BAE tarafından düzenlenen belgeler, BAE Dışişleri Bakanlığı aracılığıyla apostil tasdiki, ardından lisanslı bir tercüman tarafından onaylı Rusça tercüme gerektirmektedir. Birçok başvuru sahibini zorlayan bir ayrıntı: Rusya makamları özellikle Rus noter veya konsolosluk memuru tarafından onaylı tercümeler talep etmektedir. Yalnızca BAE noterleri tarafından onaylanan tercümeler sıklıkla reddedilmekte ve 2-3 hafta gecikme eklemektedir. Bunu her müvekkil ilişkisinde erken aşamada vurguluyoruz çünkü bu spesifik noktadaki ret oranı çoğu başvuru sahibinin beklediğinden yüksektir.

Başvuru Aşamaları ve Süre

Toplam: 10-23 hafta (yaklaşık 3-6 ay)

Onaydan Sonra Ne Beklenmeli

Daimi oturma izni (VNZh), 2024 düzenleyici güncellemeleriyle doğrulandığı üzere süresiz bir belge olarak verilir — yenileme gerekmez. Sahipler şu haklara sahip olur:

• Vizesiz Rusya'ya giriş ve çıkış
• Konut ve ticari mülk edinme
• Rus finans kuruluşlarında banka hesabı açma ve işletme
• İşletme tescili ve işletme
• Rus sağlık ve eğitim sistemlerine erişim

Birincil yükümlülük bildirimdir: daimi oturma izni sahipleri adreslerini MVD'ye yıllık olarak doğrulamalıdır. Bu, yasal temsilci aracılığıyla uzaktan yapılabilir — programın sıfır bulunma tasarımıyla tutarlıdır.

---

Rusya ve Alternatif Altın Vize Programları: Nasıl Karşılaştırılır?

En sık karşılaştırılan beş program — Portekiz, Yunanistan, BAE, Karayipler (St. Kitts ve Nevis/Dominika) ve Türkiye — ile değerlendirildiğinde, Rusya'nın yatırımcı oturma izni programı en düşük bağış giriş noktasını en geniş aile kapsamı ve sıfır fiziksel bulunma gereksinimleriyle birleştirmektedir. Başka hiçbir program bu üç parametreyi aynı anda eşleştirememektedir.

Kaynaklar: Henley & Partners Küresel Oturma İzni Program Endeksi (2025); resmi hükümet program sayfaları; OECD Vergi Veritabanı (2025). Portekiz program durumu Ekim 2023 itibarıyla (gayrimenkul kaldırıldı, fon yolları aktif). Yunanistan eşikleri 5100/2024 sayılı Kanun uyarınca. Rusya vergi oranları 2025 vergi reformu uyarınca (Forte Tax & Law). Rusya-BAE ÇVÖ Kremlin basın açıklaması uyarınca, Şubat 2025. Verilere Mayıs 2026'da erişilmiştir.

Karşılaştırma dürüst bir uyarı gerektirmektedir. Rusya, Portekiz veya Yunanistan'ın taşımadığı jeopolitik kaygılar barındırmaktadır. Rusya mukimleri için bankacılık erişimi, uluslararası finans kuruluşlarından ek uyum gereksinimleri içerebilir — bazı bankalar güçlendirilmiş durum tespiti uygular ve bazı muhabir bankacılık ilişkileri kesintiye uğramıştır. Yaptırımlar manzarası gelişmeye devam etmekte ve etkileri yatırımcının uyruğuna, bankacılık ilişkilerine ve ticari faaliyetlerine göre önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Bunlar her yatırımcının programın yapısal avantajlarına karşı tartması gereken gerçek ödünlerdir — ve bunlar tam olarak genel tavsiye yerine bireysel profesyonel değerlendirme gerektiren türden kaygılardır.

Ortak Değerler Vizesiyle karşılaştırın

Yargı Bölgesi Çeşitlendirme Karar Matrisi

Karşılaştırma tablosunun ötesinde, asıl soru "hangi program en iyi?" değil, "hangi program sizin özel koşullarınıza uyuyor?" olmalıdır. Avukatlarımızın ilk danışmalarda kullandığı Yargı Bölgesi Çeşitlendirme Karar Matrisi'ni — yatırımcıların program uyumunu beş ağırlıklı kriter üzerinden değerlendirmelerine yardımcı olan bir öz değerlendirme çerçevesini — geliştirdik.

Bu matris nasıl kullanılır: Her kriteri kişisel önceliklerinize göre 1-5 ölçeğinde puanlayın (1 = düşük öncelik, 5 = yüksek öncelik). Ardından profilinizi her programın o boyuttaki gücüyle karşılaştırın.

Sonuçlarınızı yorumlamak: En yüksek öncelikli kriterleriniz sermaye dağıtım kapasitesi, fiziksel bulunma toleransı ve aile kapsamı ise — ve jeopolitik risk iştahınız en azından ortaysa — bu oturma izni yolu ciddi değerlendirmeyi hak etmektedir. Vergi optimizasyonu birincil motivasyonunuzsa ve aile kapsamı ikincilse, BAE programı daha yüksek sermaye taahhüdüne rağmen ihtiyaçlarınıza daha iyi hizmet edebilir.

Matris bir puanlama algoritması değildir. Sizin için hangi ödünlerin en önemli olduğunu gün yüzüne çıkarmanın yapılandırılmış bir yoludur — ve bu netlik, BAE yatırımcıları için herhangi bir sağlam yargı bölgesi çeşitlendirme stratejisinin temelidir.

Rus vatandaşlığına giden yolu keşfedin

---

Sıkça Sorulan Sorular

BAE sakinleri Rusya Altın Vizesi alabilir mi?

Evet. Programın uyruk kısıtlaması yoktur — BAE vatandaşları ve BAE'de yaşayan herhangi bir uyruklu gurbetçiler dahil, yatırım veya bağış eşiğini karşılayan herhangi bir yabancı uyruklu kişi başvurabilir. Program başlangıçtan itibaren uluslararası başvuru sahipleri için tasarlanmıştır ve MVD işlem verilerine göre BAE merkezli yatırımcılar büyüyen bir segmenti temsil etmektedir.

Rusya'nın yatırımcı oturma izni programı için asgari yatırım nedir?

En düşük giriş noktası 5 milyon RUB hayır bağışıdır (güncel döviz kurlarıyla yaklaşık 61.000 $). Bu iade edilmez — iade edilebilir bir yatırım değil, katkıdır. İade edilebilir sermaye dağıtımı arayanlar için devlet tahvilleri 10 milyon RUB (~122.000 $), Rus şirketinde hisse 15 milyon RUB (~183.000 $), yeni işletme kurma 20 milyon RUB (~244.000 $) ve gayrimenkul 20 milyon RUB (~244.000 $) ile başlamaktadır. Rusya altın vize yatırım tutarı yola göre önemli ölçüde farklılık gösterir.

Altın Vizemi korumak için Rusya'da yaşamam gerekiyor mu?

Hayır. Sıfır fiziksel bulunma gereklidir — başvuru sırasında değil, izin aldıktan sonra değil. Bu oturma iznini Dubai'den veya başka herhangi bir yerden süresiz olarak tutabilirsiniz. Bu, BAE Altın Vizesinin 180 günlük yeniden giriş kuralı ve vatandaşlık hedefleyenler için Yunanistan'ın yıllık 183+ gün şartıyla keskin bir tezat oluşturmaktadır.

Başvuruma ailemi dahil edebilir miyim?

Evet — ve programı öne çıkaran şey budur. Kapsam beş nesle uzanmaktadır: eş, çocuklar (yetişkin çocuklar ve eşleri dahil), ebeveynler, büyükanne-büyükbabalar ve torunlar. Her aile üyesi kendi daimi oturma iznini alır. Ek yatırım gerekmez, ancak her kişi başvuru belgelerini tamamlamalıdır.

BAE yatırımcıları için yaptırımla ilgili riskler var mı?

Bu, genel bir cevap değil, bireysel analiz gerektirmektedir. Belirli Batı hükümetleri tarafından uygulanan ülke düzeyinde yaptırımlar, hukuki açıdan BAE vatandaşlarının veya sakinlerinin Rusya oturma izni almasını yasaklamamaktadır. BAE, Rusya ile ikili ilişkilerini sürdürmüş ve kendine ait bir yaptırım rejimi uygulamamaktadır. Bununla birlikte, Rusya oturma izni bulundurmak belirli uluslararası bankalar ve finans kuruluşlarından güçlendirilmiş durum tespitini tetikleyebilir. İlerlemeden önce özel riskinizi değerlendirmek üzere gizli bir hukuki değerlendirme öneriyoruz.

Süreç ne kadar sürer?

Genellikle baştan sona 3 ila 6 ay. Belge hazırlığı 2 ila 4 hafta, yatırım veya bağış gerçekleştirme 1 ila 4 hafta ve MVD işlemi genellikle 6 ila 12 haftadır. Deneyimimizde gecikmelerin en yaygın nedeni? Belgeleme hataları — özellikle Rus noter veya konsolosluk memuru tarafından onaylanmamış tercümeler. Bunu ilk günden doğru yapın ve süre tutacaktır.

BAE sakinleri için vergi etkileri nelerdir?

Rusya'da yılda 183 günden az geçirirseniz, genellikle Rus vergi mukimi olarak değerlendirilmezsiniz — yani küresel geliriniz üzerinden Rusya gelir vergisi yok. Yeni Rusya-BAE çifte vergilendirme anlaşması (Şubat 2025'te imzalandı, Ocak 2026'dan itibaren yürürlükte) temettüler, faiz ve telif hakları üzerinde birleşik %10 stopaj oranı belirlemektedir. Rusya'nın yurt içi vergi oranları Ocak 2025'te eski sabit oranı değiştirerek artan %13-22 ölçeğine geçti. Bu düzeyde vergi yapılandırması son derece bireyseldir — durumunuz için nitelikli bir vergi danışmanına başvurun.

Kapsamlı SSS'imizde daha fazla yanıt bulun

---

Sonraki Adımı Atmak

Rusya'nın yatırımcı oturma izni programı pazarda kendine özgü bir konum işgal etmektedir: hayır bağışı ile 61.000 $ giriş, sıfır fiziksel bulunma, beş nesil aile kapsamı ve %13'ten başlayan artan vergi sistemi — Ocak 2026'dan itibaren yürürlükte olan ÇVÖ korumaları ile. Başka hiçbir aktif program bu dört yapısal avantajın tamamını eşzamanlı olarak sunmamaktadır.

Yatırım yoluyla oturma izni çevresindeki düzenleyici ortam evrim geçirmektedir. Beş yıl önce var olan programlar kapandı. Bugün erişilebilir olan programlar yarın koşullarını sıkılaştırabilir — Portekiz, Yunanistan ve Birleşik Krallık'ın gösterdiği gibi. Çok yargı bölgeli portföylerini yöneten BAE merkezli yatırımcılar için bu oturma izni yolu, özellikle maliyetin kapsama olan olumlu oranı göz önüne alındığında, geleneksel alternatiflerin yanında titiz bir değerlendirmeyi hak etmektedir.

Herhangi bir yatırım yoluyla oturma izni programını takip etme kararı, bireysel koşullarınızın — yatırım kapasitesi, aile yapısı, vergi pozisyonu, risk iştahı ve uzun vadeli hareketlilik hedefleri — kapsamlı bir analizine dayanmalıdır. Bu makale de dahil olmak üzere genel makaleler bu analizi bilgilendirebilir. Onun yerini alamaz.

Bu içerik yalnızca bilgi amaçlıdır ve hukuki danışmanlık teşkil etmez. Özel durumunuz için nitelikli bir göçmenlik avukatına danışın.

Rusya'nın yatırımcı oturma izni yolunun yargı bölgesi stratejinizle uyumlu olup olmadığını belirlemek için lisanslı bir göçmenlik avukatıyla gizli uygunluk değerlendirmesi randevusu alın. Danışma randevunuzu alın →

---

See Also:

• Russia vs UAE Golden Visa comparison
• Golden Visa real estate investment guide
• Russian Golden Visa zero physical presence feature
• guide for UAE residents moving to Russia