विदेशी के रूप में रूस में संपत्ति कैसे खरीदें: पूर्ण मार्गदर्शिका [2026]

पिछले अक्टूबर, अबू धाबी स्थित एक ग्राहक ने हमें मॉस्को के खामोवनिकी जिले में एक दो-बेडरूम अपार्टमेंट के बारे में कॉल किया। $5,200 प्रति वर्ग मीटर। वह दुबई मरीना में एक तुलनीय इकाई देख रहे थे — $9,400। "क्या यह वास्तविक है?" उन्होंने पूछा। यह था।

मॉस्को प्रीमियम अपार्टमेंट $4,000-6,000 प्रति वर्ग मीटर पर चलते हैं। समान गुणवत्ता के लिए दुबई $8,000 से शुरू होता है। लंदन? $15,000। मूल्य अंतर कोई रहस्य नहीं है, लेकिन यह अभी भी लोगों को चौंकाता है।

तो अधिक विदेशी निवेशकों को इस पर कार्रवाई करने से क्या रोकता है? आमतौर पर, तीन प्रश्न। क्या मैं वास्तव में इस संपत्ति का स्वामी हो सकता हूँ? प्रतिबंध क्या हैं? और विदेशी के रूप में रूस में संपत्ति खरीदना कैसे काम करता है — व्यावहारिक रूप से, कदम दर कदम?

यही इस मार्गदर्शिका में शामिल है। विशिष्ट कानूनी उद्धरण। सटीक कर दरें। एक खरीद ढाँचा जो हमने अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों को सीमा-पार सौदों में मार्गदर्शन करते हुए वर्षों में बनाया। कोई सामान्यीकरण नहीं। चाहे आपकी रुचि शुद्ध पूंजी मूल्यवृद्धि हो या गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम के माध्यम से स्थायी निवास का मार्ग, प्रक्रिया सुर्खियों से सुझाव से अधिक सीधी निकलती है। और यदि आप न्यायिक विविधीकरण के लिए व्यापक रूप से रूस जाने पर विचार कर रहे हैं, तो संपत्ति स्वामित्व स्वाभाविक प्रवेश बिंदु होता है।

क्या विदेशी रूस में संपत्ति खरीद सकते हैं? कानूनी अधिकार और प्रतिबंध

त्वरित उत्तर: हाँ। संघीय कानून संख्या 160-FZ "रूसी संघ में विदेशी निवेश पर" के तहत, विदेशी नागरिक अपार्टमेंट, मकान और वाणिज्यिक भवनों सहित रियल एस्टेट की अधिकांश श्रेणियों के लिए रूसी नागरिकों के बराबर संपत्ति अधिकारों का आनंद लेते हैं। जो प्रतिबंध मौजूद हैं वे संकीर्ण और स्पष्ट रूप से परिभाषित हैं।

हमें यह प्रश्न MENA-आधारित ग्राहकों से साप्ताहिक मिलता है। आमतौर पर यह धारणाओं की एक लंबी सूची के साथ आता है — विशेष परमिट, पारस्परिकता संधियाँ, नामित क्षेत्र। उनमें से लगभग सभी गलत।

यहाँ रूसी कानून वास्तव में क्या कहता है। संविधान का अनुच्छेद 62 विदेशी नागरिकों को नागरिकों के बराबर स्थान देता है, संघीय अपवादों की एक छोटी सूची को छोड़कर। UAE का खरीदार नोवोसिबिर्स्क के खरीदार के समान खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है। समान शर्तें। समान मूल्य। कोई अतिरिक्त परमिट नहीं, कोई पारस्परिकता खंड नहीं, दुबई में दिखने वाले फ्रीहोल्ड ज़ोन खेल जैसा कुछ नहीं।

लेकिन तीन चीज़ें हैं जो आप नहीं खरीद सकते। भूमि संहिता का अनुच्छेद 15 स्पष्ट सीमाएँ खींचता है:

• कृषि भूमि — क्षेत्र या नियोजित उपयोग की परवाह किए बिना प्रतिबंधित
• सीमा क्षेत्र — अंतरराष्ट्रीय सीमाओं के पास सुरक्षा-निर्दिष्ट क्षेत्र
• बंद प्रशासनिक-क्षेत्रीय संरचनाएँ (ZATO) — सैन्य या वैज्ञानिक प्रतिष्ठानों वाले सोवियत-युग के प्रतिबंधित शहर

यह पूरी सूची है। इन श्रेणियों के बाहर सब कुछ — अपार्टमेंट, टाउनहाउस, वाणिज्यिक भवन, गैर-प्रतिबंधित क्षेत्रों में निर्माण-तैयार भूखंड — खुला है। इसकी तुलना ग्रीस से करें, जो कुछ देशों के खरीदारों को पूरी तरह से रोकता है, या UAE की फ्रीहोल्ड ज़ोन प्रणाली से। एक प्रमुख अर्थव्यवस्था के लिए रूस का दृष्टिकोण असामान्य रूप से व्यापक है।

एक बात जो लोगों को लगातार भ्रमित करती है: संपत्ति का स्वामित्व निवास के बराबर नहीं है। हम शुरुआती परामर्शों में से लगभग एक तिहाई में यह धारणा देखते हैं। आप सेंट पीटर्सबर्ग में एक फ्लैट खरीदते हैं — आपको संपत्ति का शीर्षक मिलता है, बस। वीज़ा नहीं। उस ने कहा, खरीद आपको गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम के लिए योग्य बना सकती है, जो एक अलग ट्रैक है जिसे हम नीचे विस्तार से बताते हैं।

"रूसी संपत्ति कानून विदेशी खरीदारों के साथ घरेलू खरीदारों के समान उल्लेखनीय रूप से समान व्यवहार करता है — अपवाद संकीर्ण, अच्छी तरह से परिभाषित हैं और मुख्य रूप से वाणिज्यिक या आवासीय रियल एस्टेट के बजाय राष्ट्रीय सुरक्षा क्षेत्रों से संबंधित हैं," मॉस्को लॉ ग्रुप के वरिष्ठ भागीदार दिमित्री पेत्रोव कहते हैं, जो सीमा-पार संपत्ति लेनदेन में विशेषज्ञता रखने वाली फर्म है।

30 से अधिक देशों के ग्राहकों को इस प्रक्रिया में मार्गदर्शन करने के बाद, हम कह सकते हैं कि कानूनी पहुँच वाला हिस्सा वास्तव में उदार है। कठिन हिस्सा? प्रक्रिया। वहीं विदेशी खरीदार लड़खड़ाते हैं — अदालत में नहीं, बल्कि कागज़ी कार्रवाई के क्रम में।

विदेशी खरीदार रूस में संपत्ति कैसे खरीदते हैं? 7-चरणीय कार्यप्रवाह

त्वरित उत्तर: विदेशी के रूप में रूस में संपत्ति खरीदना एक संरचित 7-चरणीय प्रक्रिया का पालन करता है — दस्तावेज़ तैयारी से लेकर राज्य पंजीकरण तक — आमतौर पर 4 से 8 सप्ताह के भीतर पूरा होता है। प्रत्येक चरण में विदेशी खरीदारों के लिए विशिष्ट आवश्यकताएँ हैं जो घरेलू खरीद प्रक्रिया से भिन्न हैं।

जो अनुसरण करता है वह वास्तविक अनुक्रम है जिसमें हम ग्राहकों को मार्गदर्शन करते हैं। सैद्धांतिक अवलोकन नहीं — व्यावहारिक कार्यप्रवाह, प्रत्येक विदेशी-खरीदार-विशिष्ट बारीकी के साथ जो मानक रूसी रियल एस्टेट मार्गदर्शिकाएँ छोड़ देती हैं।

चरण 1 — दस्तावेज़ तैयारी

सबसे आम गलती? कागज़ात तैयार होने से पहले अपार्टमेंट देखने पहुँच जाना। वह खरीदार न बनें।

पहले ये तैयार करें:

• नोटरीकृत अनुवाद के साथ पासपोर्ट — एक प्रमाणित अनुवादक रूसी संस्करण संभालता है। आपके देश के आधार पर, आपको अपॉस्टिल या कांसुलर वैधीकरण की भी आवश्यकता होगी।
• रूसी TIN (ИНН) — किसी भी संघीय कर सेवा (nalog.gov.ru) शाखा या आपकी मुख्तारनामा रखने वाले प्रतिनिधि के माध्यम से उपलब्ध। पाँच कार्य दिवस।
• माइग्रेशन कार्ड और पंजीकरण — केवल तभी प्रासंगिक जब आप रूस में शारीरिक रूप से उपस्थित हों
• मुख्तारनामा (доверенность) — दूर से खरीद रहे हैं? यह अनिवार्य है। विदेश में रूसी वाणिज्य दूतावास में या देश में होने पर रूसी नोटरी द्वारा नोटरीकृत कराएँ।

इस चरण के लिए 1-2 सप्ताह का बजट रखें। और TIN — इसे न छोड़ें। Rosreestr बिना इसके आपके पंजीकरण को सपाट रूप से अस्वीकार कर देगा।

चरण 2 — संपत्ति खोज और उचित परिश्रम

यहीं सौदे या तो टिकते हैं या मर जाते हैं।

एक लाइसेंस प्राप्त एजेंट को नियुक्त करके शुरू करें (Rosreestr सार्वजनिक डेटाबेस पर उनकी स्थिति सत्यापित करें — इसमें दो मिनट लगते हैं)। फिर रूसी रियल एस्टेट में सबसे महत्वपूर्ण दस्तावेज़ ऑर्डर करें:

• EGRN उद्धरण (выписка из ЕГРН) — वर्तमान मालिक, भार, ग्रहणाधिकार, गिरफ्तारी, सक्रिय विवाद। सब एक दस्तावेज़ में। rosreestr.gov.ru पर ऑनलाइन, 350 RUB। इसे अपने जोखिम पर छोड़ें।
• कैडस्ट्रल पासपोर्ट सत्यापन — क्या कैडस्ट्रल संख्या, सीमा पदनाम और इच्छित उपयोग वास्तव में विक्रेता के दावे से मेल खाते हैं? पुष्टि करें।
• भवन निरीक्षण — मकानों और वाणिज्यिक संपत्ति के लिए, एक स्वतंत्र निरीक्षक लाएँ

पिछले वर्ष की एक कहानी: MENA-आधारित निवेशक, मॉस्को में वाणिज्यिक संपत्ति, सतह पर साफ़ दिखती थी। EGRN खोज में पिछले मालिक के कर विवाद से जुड़ा एक अपंजीकृत ग्रहणाधिकार निकला। ठीक करने योग्य — लेकिन कल्पना करें कि पैसा हाथ बदलने के बाद इसका पता चलता। उचित परिश्रम कागज़ी कार्रवाई के लिए कागज़ी कार्रवाई नहीं है। यह एक ठोस निवेश और कानूनी सिरदर्द के बीच का अंतर है।

चरण 3 — बातचीत और प्रारंभिक समझौता

अधिकांश विदेशी खरीदार इस चरण को कम आँकते हैं। ऐसा न करें।

प्रारंभिक समझौता (предварительный договор) कानूनी रूप से बाध्यकारी है — यह मूल्य, समयरेखा और शर्तों को लॉक करता है। हस्ताक्षर करने के बाद पीछे हटें? परिणाम होते हैं।

• जमा (задаток): आमतौर पर खरीद मूल्य का 5-10%। नागरिक संहिता का अनुच्छेद 381 नियम निर्धारित करता है। विक्रेता पीछे हटता है — आपको दोगुना वापस मिलता है। आप पीछे हटें? गया।
• इन्हें स्पष्ट रूप से बातचीत करें: पूर्णता की समय सीमा, हस्तांतरण पर संपत्ति की स्थिति, बकाया उपयोगिता ऋण कौन वहन करता है, नोटरी शुल्क आवंटन

बातचीत के तीन छोटे पैराग्राफ आपको बाद में महीनों के विवाद से बचा सकते हैं।

चरण 4 — बिक्री-खरीद समझौता (ДКП)

मूल दस्तावेज़। बाकी सब कुछ इस अनुबंध के चारों ओर घूमता है।

नोटरीकरण पर एक त्वरित टिप्पणी, क्योंकि नियम बदल गए हैं। 2016 में, संघीय कानून 172-FZ ने नाबालिगों या कुछ साझा-स्वामित्व मामलों वाले लेनदेन के लिए नोटरीकरण अनिवार्य बनाया। फिर 2019 के संशोधन ने थोड़ा पीछे हटाया — यदि सभी सह-मालिक साझा-स्वामित्व बिक्री में भाग लेते हैं, तो अनिवार्य नोटरीकरण अब लागू नहीं होता। एक वयस्क मालिक से सीधी अपार्टमेंट खरीद के लिए? वैकल्पिक। लेकिन विदेशी खरीदारों के लिए, हम वैसे भी इसकी दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं। अतिरिक्त कानूनी परत शुल्क के लायक है।

जिन खंडों पर आपको जोर देना चाहिए:

• केवल रूसी रूबल में भुगतान। मुद्रा नियंत्रण कानून के तहत रियल एस्टेट लेनदेन के लिए विदेशी मुद्रा प्रतिबंधित है।
• बिक्री के समय संपत्ति पर कोई भार नहीं होने की लिखित पुष्टि
• पंजीकरण के बाद खोजे गए शीर्षक दोषों के लिए विक्रेता की देयता

एक और बात। यदि आपने अभी तक रूस में बैंक खाता नहीं खोला है, तो अब समय है। भुगतान रूसी बैंक या एस्क्रो व्यवस्था के माध्यम से प्रवाहित होना चाहिए।

चरण 5 — भुगतान और एस्क्रो

डेवलपर से नई-निर्मित? एस्क्रो अनिवार्य है — संघीय कानून संख्या 214-FZ। आपका पैसा बैंक खाते में बैठता है, अछूता, जब तक निर्माण समाप्त नहीं होता और संपत्ति हस्तांतरित नहीं होती। कोई अपवाद नहीं।

द्वितीयक बाज़ार अलग है। तीन विकल्प:

• बैंक ट्रांसफर — विदेशी खरीदारों के लिए मानक, रूसी खाता आवश्यक
• साख पत्र — बैंक दस्तावेज़ सत्यापन के बाद ही धन जारी करता है
• सेफ डिपॉज़िट बॉक्स — कुछ नकद सौदों में अभी भी उपयोग किया जाता है, हालाँकि हर साल कम आम

अंतरराष्ट्रीय हस्तांतरणों पर एक व्यावहारिक टिप्पणी: रूस का केंद्रीय बैंक बड़ी आवक पर अनुपालन जाँच चलाता है। $10,000 समकक्ष से ऊपर कुछ भी अतिरिक्त AML सत्यापन को ट्रिगर कर सकता है। विनिमय दर को भी ध्यान में रखें — रूबल अस्थिरता समझौते और भुगतान के बीच आपके प्रभावी मूल्य को कई प्रतिशत बदल सकती है। अपने रूसी बैंक के माध्यम से MIR कार्ड एक्सेस स्थापित करना आगे चलकर संपत्ति भुगतान को सरल बनाता है।

चरण 6 — Rosreestr में राज्य पंजीकरण

ДКП पर हस्ताक्षर किए? अब Rosreestr में स्वामित्व हस्तांतरण पंजीकृत करें। जमा करने के तीन तरीके:

• MFC (बहुकार्यात्मक केंद्र) — चलकर जाएँ, हर प्रमुख शहर में उपलब्ध
• Gosuslugi पोर्टल — ऑनलाइन जमा, लेकिन आपको सत्यापित सरकारी खाते की आवश्यकता है
• अपने नोटरी के माध्यम से — सबसे तेज़ विकल्प यदि सौदा नोटरीकृत था, क्योंकि वे इलेक्ट्रॉनिक रूप से जमा करते हैं

पंजीकरण शुल्क (госпошлина) व्यक्तियों के लिए 4,000 RUB है — लगभग $45। यह जनवरी 2025 में 2,000 RUB से दोगुना हुआ, जो अभी भी कुछ मार्गदर्शिकाओं को चौंकाता है।

कितना समय? MFC या Gosuslugi के माध्यम से 7-9 कार्य दिवस। नोटरी इलेक्ट्रॉनिक जमा इसे 1 कार्य दिवस तक कम करता है। जानने योग्य।

चरण 7 — पंजीकरण के बाद

हो गया। संपत्ति आपकी है।

अब गृह-व्यवस्था संभालें — इनमें से कुछ भी आकर्षक नहीं, सभी आवश्यक:

• EGRN स्वामित्व उद्धरण — आपका शीर्षक प्रमाण। डिजिटल और कागज़ दोनों प्रतियाँ प्राप्त करें। दोनों में से कोई न खोएँ।
• उपयोगिता खाते — मौजूदा खातों को अपने नाम पर स्थानांतरित करें या नए खोलें
• संपत्ति बीमा — कानूनी रूप से वैकल्पिक, व्यावहारिक रूप से आवश्यक। वार्षिक रूप से संपत्ति मूल्य का 0.1-0.3%।
• कर पंजीकरण — इकाई को किराए पर देने की योजना है? पहले किरायेदार के प्रवेश से पहले अपनी स्थानीय संघीय कर सेवा शाखा में पंजीकरण करें

विदेशी निवेशकों को रूस में कहाँ संपत्ति खरीदनी चाहिए?

त्वरित उत्तर: चार शहर विदेशी निवेशक रुचि पर हावी हैं — मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग, सोची और कज़ान — उभरते बाज़ारों में $1,000/sqm से लेकर मॉस्को के प्रीमियम जिलों में $15,000+/sqm तक प्रवेश बिंदुओं के साथ। प्रत्येक बाज़ार में मूल्य प्रक्षेपवक्र, किराया प्रतिफल और निवेशक प्रोफ़ाइल में विशिष्ट विशेषताएँ हैं। रूस में संपत्ति खरीदने के लिए सर्वोत्तम शहरों पर शोध करने वालों के लिए, चयन इस पर निर्भर करता है कि आप पूंजी संरक्षण, किराया प्रतिफल या विकास क्षमता को प्राथमिकता देते हैं।

क्षेत्रीय मूल्य मैट्रिक्स

स्रोत: Rosreestr लेनदेन डेटा, DomClick विश्लेषिकी, CIAN बाज़ार रिपोर्ट (2024-2025 डेटा 2026 प्रवृत्तियों में एक्सट्रापोलेटेड)

मॉस्को — प्रीमियम बाज़ार

मॉस्को उच्चतम मूल्य और सबसे बड़ी लेनदेन मात्रा का नियंत्रण करता है। विदेशी निवेशकों के लिए प्रमुख जिले: Tverskoy, Arbat, Khamovniki और मॉस्को सिटी व्यापार जिला (लगभग $5,000/sqm से आधुनिक उच्च-वृद्धि अपार्टमेंट)। DomClick (Sberbank का रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म) के अनुसार, मॉस्को मूल्य के हिसाब से सभी रूसी रियल एस्टेट लेनदेन में प्रमुख हिस्से का हिसाब रखता है — संस्थागत माँग और HNWI पूंजी प्रवाह द्वारा संचालित।

HNWI के लिए मॉस्को को आकर्षक क्या बनाता है: तरलता। प्रीमियम जिलों में संपत्तियाँ 30-90 दिनों के भीतर बिकती हैं। जब आपको निकास लचीलेपन की आवश्यकता होती है तब यह मायने रखता है।

सेंट पीटर्सबर्ग — मूल्य प्रस्ताव

सेंट पीटर्सबर्ग एक आकर्षक संतुलन प्रदान करता है — तुलनीय गुणवत्ता के साथ मॉस्को से कम प्रवेश मूल्य। ऐतिहासिक केंद्र प्रीमियम की माँग करता है, विशेष रूप से Vasilievsky Island और Petrogradsky जिले में। विदेशी खरीदार गतिविधि लगातार बढ़ रही है, मुख्य रूप से CIS देशों और दक्षिण-पूर्व एशिया के खरीदारों द्वारा संचालित जो शहर की सांस्कृतिक प्रतिष्ठा और बढ़ती संपत्ति मूल्यों पर पूंजीकरण चाहते हैं।

सोची — रिसॉर्ट निवेश

सोची की ओलंपिक बुनियादी ढाँचे की विरासत ने इसे रूस के प्रमुख रिसॉर्ट शहर में बदल दिया। तटरेखा संपत्तियों पर महत्वपूर्ण प्रीमियम होता है लेकिन चरम मौसम (मई-अक्टूबर) के दौरान मजबूत अल्पकालिक किराया प्रतिफल उत्पन्न होता है। स्थानीय संपत्ति प्रबंधन फर्मों के अनुसार, अच्छी तरह से प्रबंधित सोची संपत्तियों के लिए वार्षिक अधिभोग दरें औसतन 65-75% हैं।

कज़ान और उभरते शहर

कज़ान, तातारस्तान की राजधानी, कार्यशील मुक्त आर्थिक क्षेत्रों और मजबूत संस्थागत बुनियादी ढाँचे वाले स्थापित रूसी शहरों में सबसे कम प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। कज़ान के पास Innopolis विशेष आर्थिक क्षेत्र नामित नवाचार जिलों में संपत्ति के लिए अतिरिक्त कर लाभ प्रदान करता है।

निगरानी योग्य अन्य उभरते बाज़ार: नोवोसिबिर्स्क, येकातेरिनबर्ग और क्रास्नोडार — सभी $1,500/sqm से नीचे मूल्य तल और वार्षिक 8-12% विकास प्रक्षेपवक्र के साथ। ये प्रतिफल-केंद्रित निवेशकों के लिए रूस में संपत्ति खरीदने के लिए सर्वोत्तम शहरों में से हैं।

विदेशी संपत्ति मालिक रूस में कौन से कर देते हैं?

त्वरित उत्तर: विदेशी संपत्ति मालिकों को तीन कर संपर्क बिंदुओं का सामना करना पड़ता है — खरीद पर पंजीकरण शुल्क (जनवरी 2025 से 4,000 RUB), वार्षिक संपत्ति कर (कैडस्ट्रल मूल्य का 0.1-2.5%), और बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर। 2019 से, निवासी और गैर-निवासी दोनों जो 5+ वर्ष संपत्ति रखते हैं, शून्य पूंजीगत लाभ कर देते हैं — एक महत्वपूर्ण लाभ जिसे कई मार्गदर्शिकाएँ अनदेखा करती हैं।

विदेशी निवासियों के लिए व्यापक कर नियोजन रणनीतियों के लिए, हम अपनी समर्पित मार्गदर्शिका की समीक्षा करने की सिफारिश करते हैं। नीचे विदेशी निवेशकों के लिए संपत्ति-विशिष्ट कर ढाँचा है, जिसमें रूस में विदेशियों के लिए रियल एस्टेट पर कर शामिल है।

खरीद पर कर

अंतरराष्ट्रीय मानकों से खरीद की लागत उल्लेखनीय रूप से कम है:

• राज्य पंजीकरण शुल्क (госпошлина): व्यक्तियों के लिए 4,000 RUB (~$45) — जनवरी 2025 में 2,000 RUB से बढ़ा। 20M RUB से अधिक कैडस्ट्रल मूल्य वाली संपत्तियों के लिए, अधिक शुल्क लागू होते हैं।
• कोई स्टांप शुल्क नहीं पश्चिमी अर्थ में — रूस प्रतिशत-आधारित हस्तांतरण कर नहीं लगाता
• VAT: आवासीय संपत्ति पुनर्विक्रय पर 0%। डेवलपर से नई-निर्मित खरीद में VAT सूचीबद्ध मूल्य में शामिल हो सकता है।
• नोटरी शुल्क (यदि लागू हो): लेनदेन मूल्य का 0.5%, 20,000 RUB पर सीमित

वार्षिक संपत्ति कर

संपत्ति के कैडस्ट्रल मूल्य (кадастровая стоимость) पर गणना, बाज़ार मूल्य पर नहीं — हालाँकि जैसे-जैसे रूस अपने कैडस्ट्रल मूल्यांकन अपडेट करता है, दोनों अभिसरित हो रहे हैं।

भुगतान की समय सीमा: कर वर्ष के बाद के वर्ष का 1 दिसंबर। संघीय कर सेवा (nalog.gov.ru) सूचनाएँ भेजती है, लेकिन गैर-निवासी मालिक के रूप में, आपको इसे स्वतंत्र रूप से ट्रैक करना चाहिए। विदेशी निवेशकों के लिए व्यापक रूसी कर प्रणाली पर विस्तृत मार्गदर्शन के लिए, हमारा अवलोकन देखें।

बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर

यहीं निवास स्थिति — और धारण अवधि — महत्वपूर्ण हो जाती है।

कर निवासियों के लिए (प्रति कैलेंडर वर्ष रूस में 183+ दिन):

जनवरी 2025 से, रूस पाँच-बैंड प्रगतिशील NDFL पैमाना लागू करता है:

नोट: संपत्ति बिक्री आय कर संहिता के तहत अलग कर उपचार के अधीन हो सकती है। अपने विशिष्ट लेनदेन पर लागू दर के लिए कर सलाहकार से परामर्श करें। 5M RUB पर पिछला समान 13%/15% विभाजन अब वर्तमान कानून को नहीं दर्शाता।

गैर-निवासियों के लिए: यदि न्यूनतम स्वामित्व अवधि से पहले बेचा जाता है तो पूर्ण बिक्री राशि (केवल लाभ नहीं — संपूर्ण बिक्री मूल्य) पर 30% NDFL।

महत्वपूर्ण छूट जो अधिकांश मार्गदर्शिकाएँ चूक जाती हैं:

2019 (संघीय कानून 424-FZ) से, 5+ वर्ष संपत्ति रखने वाले गैर-निवासी शून्य पूंजीगत लाभ कर देते हैं — वही छूट जो पहले केवल निवासियों पर लागू होती थी। यह विदेशी निवेशकों के लिए रूसी संपत्ति कर कानून में सबसे महत्वपूर्ण हालिया परिवर्तनों में से एक है।

देयता कम करने वाली अतिरिक्त छूट:

• 5-वर्षीय स्वामित्व नियम: निवासी और गैर-निवासी दोनों जो 5+ वर्ष संपत्ति रखते हैं, पूंजीगत लाभ कर से पूरी तरह मुक्त हैं
• 3-वर्षीय नियम (केवल निवासी): लागू होता है यदि संपत्ति आपका एकमात्र निवास था, विरासत में मिली, या करीबी रिश्तेदार से उपहार के रूप में प्राप्त हुई
• व्यय कटौती (केवल निवासी): मूल खरीद मूल्य और दस्तावेज़ित सुधार लागत की कटौती करें, या 1M RUB की समान कटौती लागू करें

"गैर-निवासियों के लिए पाँच-वर्षीय छूट को समान करने वाला 2019 का संशोधन रूसी रियल एस्टेट में दीर्घकालिक विदेशी पूंजी आकर्षित करने का एक रणनीतिक कदम था," Nextons लॉ फर्म में अंतरराष्ट्रीय कर अभ्यास की प्रमुख एलेना सोरोकिना बताती हैं। "कई विदेशी निवेशक अभी भी इस परिवर्तन से अनजान हैं — वे मानते हैं कि 30% दर धारण अवधि की परवाह किए बिना लागू होती है।"

पाँच-वर्षीय सीमा से पहले बिक्री के लिए पूर्ण बिक्री मूल्य पर — केवल लाभ नहीं — 30% गैर-निवासी दर एक विवरण है जो निवेशकों को चौंकाता है। हम नियमित रूप से विदेशी ग्राहकों को इस धारण अवधि को अपनी निकास रणनीति में शामिल करने की सलाह देते हैं। गोल्डन वीज़ा कर लाभों को समझना विशेष रूप से प्रासंगिक है, क्योंकि गोल्डन वीज़ा धारक जो कर निवास बनाए रखते हैं, निवासी दरों के लिए योग्य हैं।

क्या विदेशी रूस में बंधक प्राप्त कर सकते हैं?

त्वरित उत्तर: हाँ, कई प्रमुख रूसी बैंक गैर-निवासियों को बंधक उत्पाद प्रदान करते हैं, हालाँकि शर्तें घरेलू उधारकर्ताओं से सख्त हैं। डाउन पेमेंट अधिक होते हैं। ब्याज दरों पर प्रीमियम होता है। अनुमोदन में अधिक समय लगता है। कई HNWI खरीदारों के लिए, नकद खरीद व्यावहारिक वरीयता बनी रहती है।

गैर-निवासियों को बंधक ऋण रूस के समग्र बंधक बाज़ार का एक छोटा हिस्सा है — मुट्ठी भर प्रमुख संस्थानों द्वारा सेवित।

विदेशी नागरिकों को वर्तमान में बंधक प्रदान करने वाले बैंक:

2026 की शुरुआत तक की दरें, लगभग 15-15.5% की केंद्रीय बैंक प्रमुख दर को दर्शाती हैं (2024 के अंत में 21% शिखर से कटौती के बाद)। गैर-निवासी दरें विज्ञापित घरेलू दरों पर 2-6 प्रतिशत बिंदु प्रीमियम वहन करती हैं। स्रोत: Bank of Russia प्रमुख दर डेटा।

विदेशी बंधक आवेदकों के लिए आवश्यक दस्तावेज़:

• नोटरीकृत अनुवाद के साथ पासपोर्ट
• आय का प्रमाण (रूसी-स्रोत या अंतरराष्ट्रीय, अपॉस्टिल दस्तावेज़ीकरण के साथ)
• रूसी TIN (ИНН)
• क्रेडिट इतिहास (रूसी, यदि उपलब्ध हो)
• रोजगार पुष्टि या व्यापार पंजीकरण दस्तावेज़

डेवलपर भुगतान योजनाएँ एक विकल्प प्रदान करती हैं। कई रूसी डेवलपर — विशेष रूप से नई-निर्मित खंड में — 30-50% डाउन और शेष 12-36 महीनों में फैली किस्त योजनाएँ (рассрочка) प्रदान करते हैं। कोई बैंक भागीदारी नहीं। कुछ मामलों में कोई ब्याज नहीं। यह विदेशी खरीदारों में तेज़ी से लोकप्रिय हो रहा है जो बंधक अनुमोदन प्रक्रिया को पूरी तरह से बाइपास करना चाहते हैं।

अनुभव से, MENA क्षेत्र के HNWI ग्राहक अत्यधिक रूप से पूर्ण भुगतान पसंद करते हैं। बंधक प्रक्रिया 3-6 सप्ताह जोड़ती है, निरंतर रूसी-बैंक इंटरैक्शन की आवश्यकता होती है, और वर्तमान ब्याज दरें स्वामित्व की कुल लागत को काफी अधिक बनाती हैं। गोल्डन वीज़ा योग्यता निवेश के रूप में संपत्ति का उपयोग करने वाले निवेशकों के लिए, पूर्ण भुगतान निवेश सत्यापन प्रक्रिया को भी सरल बनाता है।

गोल्डन वीज़ा योग्यता निवेश के रूप में रियल एस्टेट

त्वरित उत्तर: संपत्ति निवेश रूस के गोल्डन वीज़ा (निवेशकों के लिए स्थायी निवास) के लिए संघीय कानून संख्या 115-FZ "रूसी संघ में विदेशी नागरिकों की कानूनी स्थिति पर" के तहत योग्य है, सरकारी आदेश संख्या 2573 (जनवरी 2023 से प्रभावी) के माध्यम से कार्यान्वित। गोल्डन वीज़ा शून्य भौतिक उपस्थिति आवश्यकताओं के साथ स्थायी निवास प्रदान करता है। केवल नई-निर्मित संपत्तियाँ योग्य हैं, और न्यूनतम सीमाएँ क्षेत्र के अनुसार भिन्न हैं — सुदूर पूर्व में 20M RUB (~$230,000) से शुरू।

यहीं संपत्ति निवेश और आव्रजन रणनीति एकाकार होती है। रूस का गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम — आधिकारिक रूप से निवेशक स्थायी निवास परमिट — विशिष्ट शर्तों के तहत रियल एस्टेट को योग्य संपत्ति के रूप में स्वीकार करता है।

योग्यता मार्ग

गोल्डन वीज़ा निवेश आवश्यकताओं में संपत्ति निवेशकों के लिए प्रासंगिक कई ट्रैक शामिल हैं:

• प्रत्यक्ष रियल एस्टेट निवेश — न्यूनतम मूल्य सीमा पूरी करने वाली नई-निर्मित संपत्ति की खरीद। संपत्ति निर्माण के दौरान या चालू होने के 2 वर्ष के भीतर खरीदी जानी चाहिए। द्वितीयक बाज़ार की खरीद योग्य नहीं है।
• रियल एस्टेट फंड भागीदारी — कार्यक्रम के मानदंडों को पूरा करने वाले पंजीकृत रियल एस्टेट फंड (ПИФ) में निवेश
• मिश्रित निवेश पोर्टफोलियो — समग्र सीमाओं को पूरा करने के लिए रियल एस्टेट को अन्य योग्य संपत्तियों (व्यापार पूंजी, सरकारी बॉन्ड) के साथ संयोजित करना

क्षेत्र के अनुसार निवेश सीमाएँ

न्यूनतम योग्यता निवेश संपत्ति के स्थान पर निर्भर करता है:

स्रोत: सरकारी आदेश संख्या 2573; CitizenX Russia Golden Visa Guide

प्रक्रिया: संपत्ति से स्थायी निवास तक

1. ऊपर दिए गए 7-चरणीय विदेशी खरीदार कार्यप्रवाह का पालन करते हुए नई-निर्मित संपत्ति खरीद पूर्ण करें
2. स्वामित्व और निवेश मूल्य की पुष्टि करने वाला EGRN उद्धरण प्राप्त करें
3. गोल्डन वीज़ा आवेदन पैकेज तैयार करें (हमारी पूर्ण गोल्डन वीज़ा मार्गदर्शिका 2026 देखें)
4. आंतरिक मामलों के मंत्रालय (MVD) में जमा करें
5. स्थायी निवास परमिट प्राप्त करें — आमतौर पर 3-6 महीने के भीतर

यह क्यों मायने रखता है

शून्य भौतिक उपस्थिति आवश्यकता विभेदक कारक है। पुर्तगाल का गोल्डन वीज़ा अब रियल एस्टेट के लिए बंद है (अक्टूबर 2023 से)। ग्रीस को निवेश बनाए रखने की आवश्यकता है लेकिन कोई न्यूनतम ठहराव नहीं लगाता। तुर्की का कार्यक्रम $400,000 न्यूनतम पर नागरिकता ट्रैक प्रदान करता है। रूस का कार्यक्रम आपको देश में रहने का आदेश नहीं देता। आप संपत्ति के मालिक हैं। आप निवास रखते हैं। आप तब जाते हैं — और यदि — आप चुनते हैं।

कार्यक्रमों की तुलना करने वाले निवेशकों के लिए प्रमुख अंतर:

आपके निवेश प्रोफ़ाइल के विस्तृत पात्रता मूल्यांकन के लिए, गोपनीय परामर्श के लिए NovosCivis से संपर्क करें। हमारे आव्रजन वकील आपके संपत्ति निवेश को इष्टतम गोल्डन वीज़ा मार्ग में मैप कर सकते हैं।

विदेशी निवेशक रूस में कितना किराया प्रतिफल अपेक्षा कर सकते हैं?

त्वरित उत्तर: रूसी संपत्ति बाज़ारों में सकल किराया प्रतिफल वार्षिक 3.5% से 8.5% तक होता है। मॉस्को का औसत 4-5.5% है। सोची और कज़ान जैसे द्वितीयक शहर और रिसॉर्ट बाज़ार 6-8.5% देते हैं। गैर-निवासी मालिक आमतौर पर स्थानीय प्रबंधन फर्मों को नियुक्त करते हैं, किराया आय के 10-20% शुल्क के साथ।

शहर के अनुसार प्रतिफल तुलना

*सोची ऑफ-सीज़न अधिभोग कम है। **चरम मौसम (मई-अक्टूबर) अल्पकालिक प्रतिफल को काफी अधिक बढ़ाता है।

किराया आय पर कर

कर उपचार इस बात पर निर्भर करता है कि आप स्वामित्व की संरचना कैसे करते हैं:

• व्यक्तिगत गैर-निवासी: सकल किराया आय पर 30% NDFL — उच्चतम दर
• व्यक्तिगत कर निवासी (183+ दिन): सकल किराया आय पर 13% NDFL
• सरलीकृत कर प्रणाली (УСН) पर व्यक्तिगत उद्यमी (ИП): सकल राजस्व पर 6% — सक्रिय मकान मालिकों के लिए सबसे कुशल संरचना। नोट: 2026 से, 20M RUB से अधिक आय वाले ИП को VAT का भी हिसाब रखना होगा। ИП के रूप में पंजीकरण रूस में व्यापार शुरू करने पर हमारी मार्गदर्शिका में विस्तृत है।

गैर-निवासियों के लिए संपत्ति प्रबंधन

रूस में आधारित नहीं निवेशकों के लिए, संपत्ति प्रबंधन कंपनियाँ संभालती हैं:

• किरायेदार खोज और स्क्रीनिंग
• पट्टा समझौता तैयारी (रूसी में, नागरिक संहिता अध्याय 34 के अनुपालन में)
• किराया संग्रह और आपके रूसी बैंक खाते में जमा
• रखरखाव समन्वय और आपातकालीन प्रतिक्रिया
• कर दाखिल सहायता (वार्षिक NDFL घोषणा)

शुल्क आमतौर पर मासिक किराया आय का 10-20% होता है। बढ़े हुए टर्नओवर के कारण अल्पकालिक किराया प्रबंधन अधिक दरें लेता है।

शीर्षक पंजीकरण और कानूनी सुरक्षा

त्वरित उत्तर: रूसी संपत्ति शीर्षक Rosreestr द्वारा अनुरक्षित एकीकृत राज्य रियल एस्टेट रजिस्टर (ЕГРН/EGRN) में पंजीकृत हैं। 2017 से संचालित यह डिजिटल रजिस्ट्री किसी भी पक्ष को सुलभ राज्य-गारंटीकृत स्वामित्व रिकॉर्ड प्रदान करती है। विदेशी मालिकों को संविधान के अनुच्छेद 62 के तहत रूसी नागरिकों के समान कानूनी सुरक्षा प्राप्त होती है।

EGRN आपके निवेश की सुरक्षा कैसे करता है

EGRN ने संघीय कानून संख्या 218-FZ के तहत 2017 में पुरानी खंडित पंजीकरण प्रणालियों को प्रतिस्थापित किया, रूस में सभी रियल एस्टेट के लिए एक एकल डिजिटल डेटाबेस बनाया। प्रत्येक संपत्ति का एक अद्वितीय कैडस्ट्रल संख्या है जो उसके स्वामित्व इतिहास, भार और तकनीकी विशेषताओं से जुड़ा है।

किसी भी संपत्ति की स्थिति सत्यापित करने के लिए: rosreestr.gov.ru पर EGRN उद्धरण ऑर्डर करें। लागत: इलेक्ट्रॉनिक डिलीवरी के लिए 350 RUB। उद्धरण दिखाता है:

• वर्तमान मालिक
• पंजीकरण तिथि और आधार (बिक्री, विरासत, उपहार)
• कोई भी भार — बंधक, गिरफ्तारी, ग्रहणाधिकार
• संपत्ति से जुड़े सक्रिय कानूनी विवाद

शीर्षक की राज्य गारंटी

संघीय कानून संख्या 218-FZ "रियल एस्टेट के राज्य पंजीकरण पर" के तहत, राज्य EGRN रिकॉर्ड की सटीकता की गारंटी देता है। यदि कोई पंजीकरण त्रुटि आपको वित्तीय हानि पहुँचाती है, तो आप राज्य से मुआवज़ा माँग सकते हैं। यह सामान्य-कानून क्षेत्राधिकारों में शीर्षक बीमा प्रणालियों से मजबूत गारंटी है।

विवाद समाधान

रूसी अदालतें विदेशी संपत्ति मालिकों की समान रूप से रक्षा करती हैं। कोई विवाद उत्पन्न होने पर — विक्रेता, किरायेदार, पड़ोसी या सरकारी प्राधिकरण के साथ — विदेशी नागरिकों को रूसी न्यायालय प्रणाली तक पूर्ण पहुँच है। संपत्ति स्वामित्व विवादों में रूसी न्यायिक अभ्यास आम तौर पर उचित EGRN पंजीकरण के साथ अच्छी तरह से दस्तावेज़ित दावों का पक्ष लेता है, मालिक की राष्ट्रीयता की परवाह किए बिना। अधिक विश्लेषण के लिए, रूसी अदालतें विदेशी निवासियों की सुरक्षा कैसे करती हैं पर हमारी मार्गदर्शिका देखें।

शीर्षक बीमा प्रमुख रूसी बीमाकर्ताओं (Ingosstrakh, AlfaStrakhovanie, Sogaz) से संपत्ति मूल्य के वार्षिक 0.3-0.5% पर उपलब्ध है। अनिवार्य नहीं, लेकिन उच्च-मूल्य खरीद के लिए उचित — विशेष रूप से जब डेवलपर के बजाय व्यक्ति से खरीद रहे हों।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या विदेशी रूस में रियल एस्टेट खरीद सकते हैं?

हाँ — और कई धारणाओं से कम प्रतिबंधों के साथ। संघीय कानून संख्या 160-FZ विदेशी नागरिकों को आवासीय और वाणिज्यिक रियल एस्टेट के लिए रूसी नागरिकों के बराबर संपत्ति अधिकार प्रदान करता है। भूमि संहिता के अनुच्छेद 15 के तहत प्रतिबंधित एकमात्र श्रेणियाँ कृषि भूमि, सीमा क्षेत्र और बंद प्रशासनिक संरचनाएँ (ZATO) हैं। कोई विशेष परमिट आवश्यक नहीं। कोई पारस्परिकता समझौते की आवश्यकता नहीं।

रूस में विदेशी संपत्ति स्वामित्व पर क्या प्रतिबंध हैं?

तीन श्रेणियाँ प्रतिबंधित हैं। कृषि भूमि, क्षेत्र की परवाह किए बिना। सुरक्षा क्षेत्रों के रूप में निर्दिष्ट सीमा क्षेत्र। बंद प्रशासनिक-क्षेत्रीय संरचनाएँ — प्रतिबंधित सैन्य और वैज्ञानिक क्षेत्र। बाकी सब? पूरी तरह से सुलभ। अपार्टमेंट, मकान, टाउनहाउस, गैर-प्रतिबंधित क्षेत्रों में वाणिज्यिक संपत्तियाँ — सभी विदेशी खरीदारों को रूसी नागरिकों के समान शर्तों पर उपलब्ध।

विदेशी के रूप में रूस में संपत्ति खरीदने में कितना खर्च आता है?

प्रवेश मूल्य स्थान के अनुसार नाटकीय रूप से भिन्न होते हैं। मॉस्को शहर औसत: $3,500-5,000/sqm। मॉस्को प्रीमियम जिले: $6,000-15,000/sqm। सेंट पीटर्सबर्ग: $1,500-5,000/sqm। कज़ान: $1,000-2,500/sqm। लेनदेन लागत न्यूनतम है — 4,000 RUB (~$45, जनवरी 2025 अपडेटेड) पंजीकरण शुल्क प्लस 20,000 RUB तक वैकल्पिक नोटरी शुल्क।

क्या मुझे संपत्ति खरीदने के लिए रूसी वीज़ा चाहिए?

नहीं। संपत्ति खरीद के लिए वीज़ा आवश्यक नहीं है। आप रूसी वाणिज्य दूतावास में जारी नोटरीकृत मुख्तारनामा (доверенность) के माध्यम से पूरा लेनदेन दूर से कर सकते हैं। खरीद प्रक्रिया के हर चरण में शारीरिक उपस्थिति वैकल्पिक है।

क्या संपत्ति निवेश रूसी गोल्डन वीज़ा के लिए योग्य हो सकता है?

हाँ, लेकिन महत्वपूर्ण शर्तों के साथ। रियल एस्टेट निवेश संघीय कानून संख्या 115-FZ और सरकारी आदेश संख्या 2573 के तहत योग्य है। केवल नई-निर्मित संपत्तियाँ गिनती में आती हैं। न्यूनतम निवेश स्थान पर निर्भर करता है: मॉस्को के लिए 50M RUB ($570K), सुदूर पूर्वी क्षेत्र 20M RUB ($230K), अन्य क्षेत्र 25M RUB (~$280K)। गोल्डन वीज़ा शून्य भौतिक उपस्थिति आवश्यकताओं के साथ स्थायी निवास प्रदान करता है। विस्तृत पात्रता मानदंड के लिए हमारी पूर्ण गोल्डन वीज़ा मार्गदर्शिका देखें।

विदेशी संपत्ति मालिक रूस में कौन से कर देते हैं?

तीन संपर्क बिंदु। पहला: खरीद पर पंजीकरण शुल्क — 4,000 RUB (जनवरी 2025 से)। दूसरा: कैडस्ट्रल मूल्य के 0.1-2.5% पर वार्षिक संपत्ति कर, संपत्ति के मूल्यांकित मूल्य पर निर्भर। तीसरा: बिक्री पर पूंजीगत लाभ — लेकिन यह वह हिस्सा है जो अधिकांश मार्गदर्शिकाएँ गलत बताती हैं। 2019 से, निवासी और गैर-निवासी दोनों जो 5+ वर्ष संपत्ति रखते हैं, शून्य पूंजीगत लाभ कर देते हैं। पाँच-वर्षीय सीमा से पहले बिक्री के लिए, गैर-निवासियों को पूर्ण बिक्री मूल्य पर 30% NDFL का सामना करना पड़ता है।

क्या विदेशी रूस में बंधक प्राप्त कर सकते हैं?

हाँ, हालाँकि विकल्प सीमित और महंगे हैं। Sberbank, Alfa-Bank और VTB 30-50% डाउन पेमेंट आवश्यकताओं के साथ गैर-निवासियों को बंधक प्रदान करते हैं। ब्याज दरें वर्तमान में 17-24% हैं, ~15-15.5% की केंद्रीय बैंक प्रमुख दर को दर्शाती हैं। डेवलपर किस्त योजनाएँ — 30-50% डाउन, शेष 12-36 महीनों में, कभी-कभी ब्याज-मुक्त — एक तेज़ी से लोकप्रिय विकल्प हैं। अधिकांश HNWI खरीदार नकद लेनदेन का विकल्प चुनते हैं।

क्या रूसी रियल एस्टेट विदेशियों के लिए सुरक्षित निवेश है?

रूस में संपत्ति शीर्षक EGRN रजिस्ट्री प्रणाली (संघीय कानून संख्या 218-FZ) के माध्यम से राज्य-गारंटीकृत सुरक्षा वहन करते हैं। विदेशी मालिकों को रूसी नागरिकों के बराबर अनुच्छेद 62 के तहत संवैधानिक सुरक्षा प्राप्त होती है। रूसी अदालतें लगातार उन विदेशी नागरिकों के संपत्ति अधिकारों को बनाए रखती हैं जिन्होंने EGRN के माध्यम से अपना स्वामित्व उचित रूप से पंजीकृत किया है। मानक जोखिम शमन — पूर्ण उचित परिश्रम, EGRN सत्यापन, शीर्षक बीमा — किसी भी अंतरराष्ट्रीय संपत्ति बाज़ार की तरह लागू होता है।

अपना निवेश निर्णय लेना

रूस का रियल एस्टेट बाज़ार विदेशी निवेशकों को एक ऐसा संयोजन प्रदान करता है जो कुछ क्षेत्राधिकार मेल खाते हैं: प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण, एक पारदर्शी कानूनी ढाँचा, और संपत्ति स्वामित्व से स्थायी निवास तक सीधा मार्ग। विदेशी के रूप में रूस में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया — दस्तावेज़ तैयारी से शीर्षक पंजीकरण तक — एक संरचित 7-चरणीय कार्यप्रवाह का पालन करती है जो, उचित मार्गदर्शन के साथ, 4 से 8 सप्ताह लेती है।

महत्वपूर्ण कारक: भूमि संहिता प्रतिबंधों को समझें (वे संकीर्ण हैं), कर प्रभावों के लिए बजट बनाएँ (वे मामूली हैं), और तय करें कि गोल्डन वीज़ा मार्ग आपकी व्यापक क्षेत्राधिकार रणनीति के साथ संरेखित होता है या नहीं।

अस्वीकरण: यह सामग्री केवल सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और कानूनी सलाह नहीं है। रियल एस्टेट लेनदेन और आव्रजन आवेदन में क्षेत्राधिकार-विशिष्ट विनियम शामिल हैं जो बदल सकते हैं। अपनी विशिष्ट स्थिति के लिए योग्य आव्रजन वकील से परामर्श करें। इस मार्गदर्शिका में उद्धृत कर दरें, निवेश सीमाएँ और कानूनी आवश्यकताएँ मई 2026 तक वर्तमान कानून को दर्शाती हैं।

रूस में संपत्ति निवेश की खोज करने के लिए तैयार हैं? गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम के लिए अपनी पात्रता का आकलन करने, क्षेत्रीय निवेश अवसरों का मूल्यांकन करने और खरीद प्रक्रिया में व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्राप्त करने के लिए NovosCivis आव्रजन वकीलों के साथ गोपनीय परामर्श शेड्यूल करें। अतिरिक्त प्रश्नों के लिए, हमारा रियल एस्टेट FAQ देखें।