Golden Visa & Residency
گلدن ویزا روسیه ۲۰۲۶: راهنمای جامع اقامت دائم از طریق سرمایهگذاری
سلب مسئولیت: این محتوا صرفاً جنبه اطلاعرسانی دارد و مشاوره حقوقی محسوب نمیشود. قوانین مهاجرت بهطور مداوم تغییر میکنند. برای بررسی شرایط خاص خود با یک وکیل مهاجرت مشورت کنید. اطلاعات تا تاریخ می ۲۰۲۶ بهروز است.
فهرست مطالب
- مروری بر برنامه: تغییرات پس از ۲۰۲۵
- مسیرهای سرمایهگذاری: مقایسه پنج گزینه
- شرایط واجد شدن
- فرآیند درخواست: ۸ مرحله با زمانبندی
- مدارک مورد نیاز
- آزمون زبان: معافیتها و آمادگی
- تمدید و مسیر اقامت دائم
- مقایسه با گلدن ویزای اروپا
- اشتباهات رایج و دلایل رد درخواست
- تحلیل هزینهها
- سؤالات متداول
مروری بر برنامه: تغییرات پس از ۲۰۲۵
گلدن ویزا روسیه یک برنامه اقامت دائم از طریق سرمایهگذاری است که تحت قانون فدرال شماره ۱۱۵-FZ «درباره وضعیت حقوقی اتباع خارجی در فدراسیون روسیه» اجرا میشود. معیارهای سرمایهگذاری با فرمان دولتی شماره ۲۵۷۳ (مؤثر از ۱۱ ژانویه ۲۰۲۳) و اصلاحیههای بعدی تحت قانون فدرال شماره ۳۱۶-FZ (۱۰ ژوئیه ۲۰۲۳) تعیین شدهاند.
این برنامه به اتباع خارجی واجد شرایط اقامت دائم نامحدود (ВНЖ) اعطا میکند — نه یک ویزای موقت، نه یک مجوز تمدیدپذیر، بلکه وضعیت اقامت دائم از همان ابتدا.
سه ویژگی ساختاری این برنامه را از سایر طرحهای اقامت سرمایهگذاری متمایز میکند:
عدم نیاز به حضور فیزیکی. شما ملزم به سفر به روسیه برای دریافت مجوز، حفظ آن یا تمدید آن نیستید. هیچ حداقل روز اقامت در سال وجود ندارد. در مقایسه، پرتغال ۷ روز در سال الزام میکند، امارات حداقل یک ورود در سال نیاز دارد و یونان اگرچه نیازی به اقامت ندارد اما بیومتریک حضوری الزامی است.
پوشش خانوادگی پنجنسلی. یک سرمایهگذاری واجد شرایط، شامل پدربزرگها و مادربزرگها، والدین، همسر، فرزندان و نوهها میشود. بدون نیاز به سرمایهگذاری اضافی. طبق شاخص جهانی برنامههای اقامت Henley & Partners، این گستردهترین پوشش نسلی در میان تمام برنامههای اقامت سرمایهگذاری جهان است.
اقامت دائم فوری. گلدن ویزا مرحله مجوز اقامت موقت (RVP) را کاملاً دور میزند. طبق ماده ۶ قانون فدرال شماره ۱۱۵-FZ، RVP سه سال اعتبار دارد و قابل تمدید نیست. گلدن ویزا این مسیر ۱۸ ماهه را حذف کرده و مستقیماً وضعیت اقامت دائم اعطا میکند.
مسیرهای سرمایهگذاری: مقایسه پنج گزینه
گلدن ویزا روسیه پنج مسیر سرمایهگذاری مجزا ارائه میدهد. هر مسیر حداقل آستانه و الزامات خاص خود را دارد.
۱. ایجاد کسبوکار جدید
- حداقل سرمایهگذاری: ۱۰ میلیون روبل (~۱۱۳,۰۰۰ دلار)
- الزام: ایجاد شرکت با حداقل ۱۰ کارمند
- مزیت: کمترین آستانه ورود، مناسب برای کارآفرینان
- نکته برای سرمایهگذاران ایرانی: ساختار حقوقی شرکت در روسیه برای اتباع ایرانی بدون محدودیت خاص امکانپذیر است
۲. پروژههای اجتماعی مهم
- حداقل سرمایهگذاری: ۱۵ میلیون روبل (~۱۷۰,۰۰۰ دلار)
- الزام: سرمایهگذاری در بهداشت، آموزش یا زیرساختها با تأیید مقامات منطقهای
- مزیت: تأثیر اجتماعی مثبت، امکان معافیتهای مالیاتی اضافی
۳. سرمایهگذاری مستقیم در سهام
- حداقل سرمایهگذاری: ۳۰ میلیون روبل (~۳۴۰,۰۰۰ دلار)
- الزام: خرید سهام شرکت روسی موجود با معیارهای درآمد و اشتغال
- مزیت: مشارکت در شرکتهای فعال بدون نیاز به مدیریت مستقیم
۴. اوراق قرضه دولتی (OFZ)
- حداقل سرمایهگذاری: ۳۰ میلیون روبل (~۳۴۰,۰۰۰ دلار)
- الزام: نگهداری اوراق قرضه فدرال روسیه برای حداقل مدت مشخص
- مزیت: ریسک پایین، بازده ثابت، بدون نیاز به مدیریت کسبوکار
- نکته: بازده فعلی OFZ حدود ۸-۱۰٪ سالانه
۵. خرید املاک و مستغلات
- حداقل سرمایهگذاری: ۵۰ میلیون روبل در مسکو (~۵۶۵,۰۰۰ دلار)، آستانههای پایینتر در سایر شهرها
- الزام: نگهداری ملک حداقل سه سال
- مزیت: دارایی فیزیکی با پتانسیل افزایش ارزش
- نکته: بازار مسکن مسکو در ۲۰۲۵-۲۰۲۶ رشد پایدار نشان داده است
جدول مقایسهای
| مسیر | حداقل (روبل) | حداقل (دلار) | مدت نگهداری | نکته کلیدی |
|---|---|---|---|---|
| کسبوکار جدید | ۱۰M | ~۱۱۳K | نامحدود | ۱۰ کارمند الزامی |
| پروژه اجتماعی | ۱۵M | ~۱۷۰K | طبق پروژه | تأیید منطقهای |
| سهام شرکت | ۳۰M | ~۳۴۰K | نامحدود | شرکت فعال |
| اوراق OFZ | ۳۰M | ~۳۴۰K | مشخص | ریسک پایین |
| املاک (مسکو) | ۵۰M | ~۵۶۵K | ۳ سال | بالاترین آستانه |
سرمایهگذاری ترکیبی در چند مسیر نیز در صورت رسیدن به آستانه کل، واجد شرایط است.
شرایط واجد شدن
هر تبعه خارجی بالای ۱۸ سال که یکی از آستانههای سرمایهگذاری را برآورده کند و بررسیهای امنیتی استاندارد را بگذراند، واجد شرایط گلدن ویزا روسیه است.
الزامات اصلی:
- سن: ۱۸ سال یا بالاتر
- سابقه کیفری: بدون سوابق جنایی جدی
- سلامت: گواهی پزشکی استاندارد (آزمایش HIV، غربالگری سل، آزمایش مواد مخدر)
- منبع وجوه: اثبات منشأ قانونی سرمایهگذاری
- بیمه: بیمه درمانی معتبر در روسیه
- زبان: آزمون زبان روسی (با معافیتهایی — ادامه مطلب را ببینید)
نکته مهم برای اتباع ایرانی: برنامه گلدن ویزا روسیه محدودیت ملیتی ندارد. متقاضیان از هر کشور — از جمله ایران — میتوانند درخواست دهند. این برنامه تحت تحریمهای غربی قرار ندارد و ارتباطی با محدودیتهای OFAC یا اتحادیه اروپا ندارد.
فرآیند درخواست: ۸ مرحله
مرحله ۱: ارزیابی اولیه واجد شرایط بودن
بررسی شرایط فردی، انتخاب مسیر سرمایهگذاری مناسب و تهیه طرح اولیه. این مرحله معمولاً ۱-۲ هفته زمان میبرد.
مرحله ۲: جمعآوری و آمادهسازی مدارک
تمام مدارک باید به زبان روسی ترجمه و تأیید آپوستیل شوند. مدارک شامل پاسپورت، گواهی عدم سوءپیشینه، گواهی پزشکی و مدارک مالی است. مدت: ۲-۴ هفته.
مرحله ۳: انجام سرمایهگذاری واجد شرایط
اجرای سرمایهگذاری انتخابی (ثبت شرکت، خرید اوراق، خرید ملک و غیره). مدت: ۲-۸ هفته بسته به نوع سرمایهگذاری.
مرحله ۴: تأییدیه سرمایهگذاری
دریافت تأییدیه از مراجع مربوطه مبنی بر انطباق سرمایهگذاری با معیارهای برنامه. مدت: ۱-۳ هفته.
مرحله ۵: ثبت درخواست در وزارت کشور
ارائه درخواست رسمی به اداره مهاجرت وزارت کشور روسیه (МВД). درخواست میتواند از طریق نماینده حقوقی ارائه شود. مدت: ۱ روز.
مرحله ۶: بررسی و پردازش
وزارت کشور درخواست را بررسی میکند. مدت قانونی: تا ۴ ماه (در عمل معمولاً ۲-۳ ماه).
مرحله ۷: دریافت تصمیم
اعلام نتیجه از سوی وزارت کشور. در صورت تأیید، متقاضی برای دریافت کارت اقامت دائم دعوت میشود.
مرحله ۸: صدور کارت اقامت دائم (ВНЖ)
دریافت کارت فیزیکی اقامت دائم. برای اولین صدور، حضور شخصی برای ثبت بیومتریک ضروری است.
مجموع زمان تقریبی: ۴ تا ۶ ماه از شروع فرآیند تا دریافت کارت اقامت دائم.
برای شروع ارزیابی شرایط خود — مشاوره رایگان با NovosCivis
مدارک مورد نیاز
- پاسپورت معتبر بینالمللی (حداقل ۶ ماه اعتبار)
- ترجمه رسمی پاسپورت به زبان روسی (تأیید نوتاریال)
- گواهی عدم سوءپیشینه کشور مبدأ (آپوستیل شده)
- گواهی پزشکی (آزمایش HIV، سل، مواد مخدر)
- مدارک سرمایهگذاری (قرارداد، رسید بانکی، سند مالکیت)
- اثبات منشأ قانونی وجوه
- بیمهنامه درمانی روسیه
- عکس پرسنلی (۳.۵×۴.۵ سانتیمتر)
- گواهی آزمون زبان روسی (یا مدرک معافیت)
- فرم درخواست تکمیلشده
نکته: تمام مدارک غیر روسی باید ترجمه رسمی شده و تأیید آپوستیل یا کنسولی داشته باشند. مدارک صادره به زبان فارسی ابتدا به انگلیسی و سپس به روسی ترجمه میشوند.
آزمون زبان: معافیتها و آمادگی
متقاضیان گلدن ویزا باید آزمون زبان روسی را در سطح پایه بگذرانند. اما معافیتهای مهمی وجود دارد:
معافیتها:
- افراد بالای ۶۵ سال (مرد) یا ۶۰ سال (زن)
- افراد دارای مدرک تحصیلی از نهادهای آموزشی شوروی یا روسیه
- اتباع کشورهایی که زبان روسی در آنها رسمی است
- سرمایهگذارانی که از طریق مسیر «ارزشهای مشترک» اقدام میکنند
آمادگی: آزمون شامل سه بخش است: زبان روسی (خواندن و نوشتن پایه)، تاریخ روسیه (۲۰ سؤال) و مبانی قانون اساسی. حداقل نمره قبولی ۶۰٪ است. مراکز آزمون در سراسر روسیه و برخی کشورها از جمله ایران فعال هستند.
برای اطلاعات بیشتر درباره معافیتها — معافیتهای آزمون زبان روسی
تمدید و مسیر اقامت دائم
کارت اقامت دائم (ВНЖ) اعتبار نامحدود دارد اما هر ۱۰ سال نیاز به تعویض فیزیکی کارت دارد (بدون بررسی مجدد شرایط).
مسیر تابعیت:
پس از ۵ سال اقامت دائم، امکان درخواست تابعیت روسیه وجود دارد. شرایط تابعیت:
- ۵ سال اقامت قانونی مداوم
- آزمون زبان روسی در سطح متوسط
- منبع درآمد پایدار
- تعهد به رعایت قانون اساسی روسیه
نکته: روسیه تابعیت دوگانه را به رسمیت میشناسد. نیازی به ترک تابعیت ایرانی نیست (اما قوانین ایران در مورد تابعیت دوگانه باید بررسی شود).
مقایسه با گلدن ویزای اروپا
| معیار | روسیه | پرتغال | یونان | امارات |
|---|---|---|---|---|
| حداقل سرمایه | ~۶۱K$ | ~۵۴۰K$ (فاند) | ~۸۰۰K$ | ~۲۷۵K$ |
| حضور فیزیکی | صفر | ۷ روز/سال | بیومتریک | ۱ ورود/سال |
| پوشش خانوادگی | ۵ نسل | همسر + فرزندان | همسر + فرزندان | همسر + فرزندان زیر ۲۵ |
| نوع اقامت | دائم | موقت → دائم | موقت | موقت |
| زمان پردازش | ۴-۶ ماه | ۱۲-۱۸ ماه | ۳-۶ ماه | ۲-۳ ماه |
| دسترسی شنگن | خیر | بله | بله | خیر |
| دسترسی برای ایرانیان | بدون محدودیت | محدود* | محدود* | بدون محدودیت |
*برنامههای اروپایی ممکن است بررسیهای تحریمی اضافی برای اتباع ایرانی اعمال کنند.
اشتباهات رایج و دلایل رد درخواست
۱. مستندسازی ناقص منشأ وجوه رایجترین دلیل تأخیر یا رد. هر مبلغ سرمایهگذاری باید مسیر شفافی از منبع تا مقصد داشته باشد.
۲. ترجمه غیررسمی مدارک ترجمهها باید توسط مترجم رسمی تأیید و نوتاریال شوند. ترجمههای غیررسمی پذیرفته نمیشوند.
۳. گواهی پزشکی منقضی گواهی پزشکی فقط ۳ ماه اعتبار دارد. اگر پردازش درخواست طولانی شود، ممکن است نیاز به تکرار آزمایشها باشد.
۴. عدم تطابق نام در مدارک اطمینان حاصل کنید نام شما در تمام مدارک یکسان نوشته شده — تفاوتهای جزئی در ترجمه فارسی به انگلیسی/روسی میتواند مشکلساز شود.
۵. انتخاب مسیر سرمایهگذاری نامناسب هر مسیر برای نوع خاصی از سرمایهگذار مناسب است. مشاوره حقوقی قبل از تصمیمگیری ضروری است.
تحلیل هزینهها
| قلم | مبلغ تقریبی |
|---|---|
| عوارض دولتی | ۵,۰۰۰ روبل (~۵۶ دلار) |
| آزمون زبان | ۶,۰۰۰ روبل (~۶۸ دلار) |
| ترجمه و آپوستیل مدارک | ۳۰,۰۰۰-۵۰,۰۰۰ روبل |
| گواهی پزشکی | ۵,۰۰۰-۱۰,۰۰۰ روبل |
| خدمات حقوقی | متغیر (تماس بگیرید) |
| مجموع (بدون سرمایهگذاری) | ~۱,۰۰۰-۲,۰۰۰ دلار |
هزینه سرمایهگذاری اصلی به مسیر انتخابی بستگی دارد (از ۶۱,۰۰۰ تا ۵۶۵,۰۰۰ دلار).
سؤالات متداول
آیا اتباع ایرانی میتوانند گلدن ویزا روسیه بگیرند؟
بله. برنامه گلدن ویزا روسیه هیچ محدودیت ملیتی ندارد. اتباع ایرانی با همان شرایط سایر ملیتها میتوانند درخواست دهند. NovosCivis تجربه گستردهای در پردازش درخواستهای اتباع ایرانی دارد.
آیا نیاز به حساب بانکی روسی دارم؟
برای انجام سرمایهگذاری، بله — یک حساب بانکی در روسیه ضروری است. اتباع ایرانی میتوانند در بانکهای روسی حساب افتتاح کنند، زیرا بانکهای روسی تحت تحریمهای غربی علیه ایران عمل نمیکنند. برای جزئیات — افتتاح حساب بانکی در روسیه.
آیا میتوانم بدون حضور در روسیه درخواست دهم؟
بخش اعظم فرآیند از راه دور قابل انجام است. با این حال، برای ثبت بیومتریک و دریافت کارت اقامت، حداقل یک حضور فیزیکی لازم است. NovosCivis تمام مراحل غیرحضوری را به نمایندگی از شما انجام میدهد.
آیا گلدن ویزا روسیه ناقض تحریمهای بینالمللی است؟
خیر. دریافت اقامت روسیه فینفسه نقض تحریمهای بینالمللی محسوب نمیشود. با این حال، متقاضیان باید اطمینان حاصل کنند که منشأ وجوه و نوع سرمایهگذاری با قوانین کشور خود سازگار است.
پس از دریافت اقامت دائم، آیا میتوانم در روسیه کار کنم؟
بله. دارندگان اقامت دائم (ВНЖ) حق کار بدون نیاز به مجوز کار جداگانه دارند. همچنین میتوانید شرکت ثبت کنید یا بهعنوان کارآفرین فعالیت کنید.
گام بعدی
برنامه گلدن ویزا روسیه یکی از دسترسپذیرترین مسیرهای اقامت سرمایهگذاری در جهان است — بهویژه برای سرمایهگذاران ایرانی که با محدودیتهای برنامههای اروپایی مواجه هستند.
ارزیابی رایگان شرایط شما:
تیم حقوقی NovosCivis در مسکو آماده بررسی شرایط فردی شما و ارائه مشاوره اختصاصی است. درخواست مشاوره رایگان
دمیتری زاپولسکی، وکیل مهاجرت — ما به شما کمک میکنیم مسیر مناسب را انتخاب کنید.
دمیتری زاپولسکی
وکیل مهاجرت دارای پروانه | عضو کانون وکلای روسیه
شریک مدیر در NovosCivis (Lawgic). متخصص در قوانین مهاجرت روسیه، برنامههای اقامت از طریق سرمایهگذاری و ساختاردهی حقوقی بینالمللی برای سرمایهگذاران.
آماده قدم بعدی هستید؟
برای بررسی شرایط خاص خود، یک مشاوره محرمانه با وکلای مهاجرت ما رزرو کنید.
مقالات مرتبط
Golden Visa & Residency
سؤالات متداول گلدن ویزا روسیه: پاسخ ۲۵ سؤال کلیدی
پاسخ ۲۵ سؤال متداول درباره گلدن ویزا روسیه. آستانه سرمایهگذاری، شرایط واجد شدن، پوشش خانوادگی، مزایای مالیاتی و مسیر تابعیت.
Jurisdiction Comparison
تحریمها و مهاجرت: گزینههای قانونی برای کارآفرینان ایرانی
گزینههای قانونی مهاجرت برای کارآفرینان از کشورهای تحت تحریم. گلدن ویزا روسیه، جایگزینهای بانکی، انتقال کسبوکار و چارچوب انطباق. راهنمای ۲۰۲۶.
Golden Visa & Residency
نحوه دریافت گلدن ویزا روسیه: راهنمای کامل ۲۰۲۶
نحوه دریافت گلدن ویزا روسیه: ۵ مسیر سرمایهگذاری از ۶۱ هزار دلار، بدون نیاز به حضور فیزیکی، پوشش خانوادگی پنجنسلی. راهنمای گامبهگام ۲۰۲۶.