جسمانی موجودگی کے بغیر روس کا گولڈن ویزا: صفر موجودگی کا راستہ کیسے کام کرتا ہے

آخری تازہ کاری: مئی 2026

Dmitry Zapolskiy کی جانب سے، لائسنس یافتہ امیگریشن وکیل | بین الاقوامی مشاورت

ایک کویتی شپنگ ایگزیکٹو نے پچھلے فروری میں شویخ میں اپنے دفتر سے ہمیں کال کی۔ وہ روسی مستقل رہائش چاہتا تھا — خاص طور پر وفاقی قانون نمبر 115-FZ کے تحت گولڈن ویزا — اور وہ یہ خلیج چھوڑے بغیر چاہتا تھا۔ ایک بار بھی نہیں۔ نہ درخواست کے لیے، نہ سرمایہ کاری کی تکمیل کے لیے، نہ پرمٹ وصول کرنے کے لیے۔ اس کا سفری شیڈول تین ہفتوں کی گردش میں کویت-دبئی-سنگاپور-ممبئی چلتا تھا، اور اس لوپ میں ماسکو شامل کرنا ممکن نہیں تھا۔

ہم نے اسے بتایا کہ یہ ٹھیک ہے۔ اسے یقین نہیں آیا۔

اس نے تین سال پہلے پرتگال کے گولڈن ویزا کے لیے درخواست دی تھی — سالانہ سات لازمی دن، ذاتی طور پر بائیو میٹرک اندراج، ہر تجدید کے چکر میں لسبن کا سفر۔ یونان نے فنگر پرنٹنگ کے لیے جسمانی موجودگی کا تقاضا کیا تھا۔ سنگاپور کے گلوبل انویسٹر پروگرام نے چاہا تھا کہ وہ زمین پر کاروباری موجودگی قائم کرے۔ ہر پروگرام جس کا اسے سامنا ہوا تھا جسمانی موجودگی کو داخلے کی قیمت سمجھتا تھا۔

روس ایسی کوئی قیمت نہیں لیتا۔ صفر دن۔ صفر دورے۔ صفر لازمی آمد — نہ درخواست کے وقت، نہ اجراء کے وقت، نہ تجدید کے وقت۔ حکومتی حکم نامہ نمبر 2573 کا فریم ورک جان بوجھ کر اس طرح ڈیزائن کیا گیا تھا، اور جو طریقہ کار اسے ممکن بناتا ہے وہ غیر دلکش لیکن مؤثر ہے: ایک نوٹرائزڈ پاور آف اٹارنی اور ایک روسی قانونی نمائندہ جو آپ کی نیابت میں سب کچھ فائل کرتا ہے جبکہ آپ بالکل وہیں رہتے ہیں جہاں آپ ہیں۔

ہمارے کویتی کلائنٹ کا پرمٹ اس نے کویت سٹی میں POA پر دستخط کرنے کے چار ماہ اور گیارہ دن بعد منظور ہوا۔ اس نے ابھی تک روس کا دورہ نہیں کیا۔ سینٹ پیٹرزبرگ میں اس کی کرائے کی جائیداد اسی فرم کے زیر انتظام اس کے روسی بینک اکاؤنٹ میں آمدنی پیدا کرتی ہے جس نے اس کی درخواست سنبھالی تھی۔ پرمٹ شویخ میں ایک سیف میں رکھا ہوا ہے، پانچ سال کے لیے درست، دور سے تجدید ہو سکتا ہے، اپنے پورے دورانیے میں کسی بھی مقام پر موجودگی کی ذمہ داری نہیں رکھتا۔

یہ گائیڈ وضاحت کرتا ہے کہ صفر موجودگی کا راستہ کیسے کام کرتا ہے — قانونی طریقہ کار، دستاویزات کا سلسلہ، بیرون ملک سے واقعی کیا کیا جا سکتا ہے، اور وہ مٹھی بھر چیزیں جو نہیں ہو سکتیں۔

یہ مضمون صرف معلوماتی مقاصد کے لیے ہے اور قانونی مشورہ نہیں ہے۔ امیگریشن قانون تبدیلی کے تابع ہے۔ اس مواد کی بنیاد پر فیصلے کرنے سے پہلے کسی اہل وکیل سے مشورہ کریں۔

---

یہ سہولت سے زیادہ اہم کیوں ہے

فطری طور پر صفر موجودگی کو ایک سہولت — مصروف لوگوں کے لیے ایک اچھی چیز — سمجھنے کا رجحان ہے۔ یہ اس کی اہمیت کو کم کرنا ہے۔ کلائنٹس کے ایک مخصوص زمرے کے لیے، جسمانی موجودگی کی ضروریات تکلیف نہیں بلکہ معاملہ ختم کرنے والی بات ہیں۔

ہمیں تین نمونے نظر آتے ہیں۔ پہلا وہ سرمایہ کار ہیں جو واقعی روس کا سفر نہیں کر سکتے — محدود ویزا فری رسائی والے شہری، ایسے افراد جن کے سیکیورٹی پروفائلز سرحدی عبور کو نامناسب بناتے ہیں، وہ لوگ جن کے آبائی ممالک اخراج پر پابندیاں یا سفری نگرانی عائد کرتے ہیں۔ ان کے لیے، صفر موجودگی کا راستہ سہولت کے بارے میں نہیں ہے۔ یہ واحد راستہ ہے۔

دوسرا کثیر الاختیاری آپریٹرز ہیں — کویتی ایگزیکٹو قسم — جو تین یا اس سے زیادہ ممالک میں کاروبار چلا رہے ہیں۔ پرتگال کی سات دن کی شرط معمولی لگتی ہے جب تک آپ کو احساس نہ ہو کہ یہ پرتگالی قانون میں ٹیکس رہائش کا محرک پیدا کرتی ہے، آپ کی UAE ویزا کی درستگی پر اثر ڈالتی ہے، اور ہر سہ ماہی سنگاپور میں گزارے جانے والے تین ہفتوں سے ٹکراتی ہے۔ صفر موجودگی کا مطلب صفر شیڈولنگ تنازعات، صفر ٹیکس رہائش کے محرکات، صفر داخلے کے ریکارڈ جو ان ممالک میں پابندیوں کی اسکریننگ سے ٹکراتے ہیں جہاں ان ریکارڈز کی نگرانی ہوتی ہے۔

تیسرا رازداری سے محرک HNWI ہیں جو رہائشی حقوق چاہتے ہیں ان کے ساتھ آنے والی سفری دستاویزات پیدا کیے بغیر۔ کوئی امیگریشن مہریں نہیں، کوئی ہوائی اڈے کے داخلے کے ریکارڈ نہیں، کوئی مخصوص درخواست ٹائم لائن سے منسلک ہوٹل ریکارڈ نہیں۔ ریموٹ راستہ پورے عمل کی دستاویزی نشان کو کم سے کم کرتا ہے۔

سرمایہ کاری کی رقوم اور لاگت کی تفصیلات کے لیے، ہمارا سرمایہ کاری کی ضروریات کا تجزیہ تمام پانچ راستوں کا احاطہ کرتا ہے۔

---

ریموٹ عمل اصل میں کیسے کام کرتا ہے

کویتی کلائنٹ کی ٹائم لائن ایسی نظر آتی تھی: 3 فروری کو انکرپٹڈ ویڈیو کال سے ابتدائی مشاورت۔ 19 فروری تک کویت سٹی میں POA پر دستخط اور اپوسٹیل۔ 4 مارچ کو اس کے روسی وکیل نے خیراتی راستے کی سرمایہ کاری عمل میں لائی۔ 21 مارچ کو مکمل دستاویزی پیکج MVD کو جمع کرایا۔ 14 جون کو منظوری کی اطلاع۔ 18 جون کو ہمارے دفتر نے پرمٹ وصول کیا، 20 جون کو کویت بھیجا۔

چار ماہ، سترہ دن، ماسکو کی صفر پروازیں۔

عمل کے نو مراحل ہیں، لیکن وہ سب یکساں نہیں ہیں۔ کچھ ایک دوپہر لیتے ہیں۔ کچھ مہینے لیتے ہیں۔ یہاں ہر ایک پر اصل میں کیا ہوتا ہے۔

اپنا روسی وکیل تلاش کرنا۔ آگے کی ہر چیز اس پر منحصر ہے۔ جو نمائندہ آپ منتخب کریں گے وہ آپ کا پیسہ لگانے، معاہدوں پر دستخط کرنے، اور آپ کے نام سے سرکاری فائلنگ جمع کرانے کا اختیار رکھنے والی پاور آف اٹارنی رکھے گا۔ ہم ابتدائی جائزہ دور سے لیتے ہیں — شہریت سے متعلق مخصوص غور و فکر، سرمایہ کاری کی تیاری، اور آپ کو اپنی جانب سے کون سی دستاویزات کی ضرورت ہوگی اس کا جائزہ لینے کے لیے ایک یا دو ویڈیو سیشنز۔

پاور آف اٹارنی۔ یہ بنیادی دستاویز ہے۔ آپ اپنے آبائی ملک میں نوٹری کے سامنے اس پر دستخط کرتے ہیں، اپنے روسی نمائندے کو مخصوص اختیارات دیتے ہیں — سرمایہ کاری کا نفاذ، دستاویزات جمع کرانا، سرکاری فائلنگ، پرمٹ کی وصولی۔ اسے ہیگ کنونشن کے تحت اپوسٹیل کرانا ضروری ہے (یا اگر آپ کا ملک ہیگ کے دستخط کنندہ نہیں ہے تو قونصلر چینلز سے تصدیق کرانا) اور روسی قونصل خانے سے تصدیق شدہ ہونا چاہیے۔ آپ کے دائرہ اختیار کے مطابق ایک سے تین ہفتے لگ سکتے ہیں۔ ہمارے کویتی کلائنٹ کی POA میں سولہ دن لگے کیونکہ کویت سٹی میں روسی قونصل خانہ صرف منگل اور جمعرات کو اپوسٹیل تصدیقات پروسیس کرتا ہے۔

سرمایہ کاری کا انتخاب اور نفاذ۔ حکومتی حکم نامہ نمبر 2573 کے تحت پانچ راستے: 5 ملین روبل (~$69,000) سے خیراتی عطیہ، سرکاری بانڈز، کاروباری حصص، سماجی اہمیت کے منصوبے، یا علاقے کے لحاظ سے 20 سے 50 ملین روبل سے رئیل اسٹیٹ۔ خیراتی راستہ ریموٹ نفاذ کے لیے سب سے تیز اور آسان ہے — فنڈز وائر کریں، تصدیقی سرٹیفکیٹ حاصل کریں، ہو گیا۔ رئیل اسٹیٹ میں سب سے زیادہ ہم آہنگی درکار ہوتی ہے — ورچوئل پراپرٹی ٹورز، فریق ثالث کی تشخیص، POA کے ذریعے وکیل کے دستخط شدہ خریداری کا معاہدہ، اور Rosreestr رجسٹریشن۔ ماسکو اور سینٹ پیٹرزبرگ میں ہماری غیر ملکی سرمایہ کاروں کی پراپرٹی خریداریوں میں سے تقریباً 70% اب مکمل طور پر POA کے ذریعے خریدار کی جائیداد کا دورہ کیے بغیر مکمل ہوتی ہیں۔

مرحلہ 4: POA کے ذریعے سرمایہ کاری کا نفاذ

POA ہولڈر — درخواست دہندہ کا روسی وکیل — درخواست دہندہ کی نیابت میں اہل سرمایہ کاری کا نفاذ کرتا ہے۔ رئیل اسٹیٹ کے لیے، اس کا مطلب خریداری کے معاہدے پر دستخط اور Rosreestr (فیڈرل سروس فار اسٹیٹ رجسٹریشن) کے ساتھ جائیداد کی رجسٹریشن ہے۔ سرکاری بانڈز کے لیے، وکیل بروکریج اکاؤنٹ کھولتا اور خریداری کرتا ہے۔ کاروباری سرمایہ کاری کے لیے، وکیل کارپوریٹ رجسٹریشن اور سرمائے کی شمولیت کا انتظام کرتا ہے۔

درخواست دہندہ بین الاقوامی بینک ٹرانسفر کے ذریعے فنڈز فراہم کرتا ہے۔ وکیل سرمایہ کاری کے نفاذ کی مستند تصدیق فراہم کرتا ہے، بشمول رجسٹریشن سرٹیفکیٹس، بانڈ ہولڈنگ اسٹیٹمنٹس، یا کارپوریٹ رجسٹریشن ایکسٹریکٹس۔

مرحلہ 5: انٹیگریشن امتحان پاس کریں

بالغ درخواست دہندگان — 18 سے 65 سال کے مرد اور 18 سے 63 سال کی خواتین — کو روسی زبان کی مہارت، روسی تاریخ، اور روسی قانون کے بنیادی اصولوں پر مشتمل لازمی امتحان پاس کرنا ضروری ہے۔ وزارت تعلیم و سائنس کے حکم نمبر 856 کے مطابق، امتحان تسلیم شدہ ٹیسٹنگ مراکز میں لیا جاتا ہے۔ صفر موجودگی کے راستے کے لیے اہم بات یہ ہے کہ بعض روسی قونصل خانے بیرون ملک اور تسلیم شدہ بین الاقوامی ٹیسٹنگ مراکز روس سے باہر امتحان پیش کرتے ہیں، جس سے درخواست دہندگان روسی سرزمین میں داخل ہوئے بغیر اس شرط کو پورا کر سکتے ہیں۔ آپ کا قانونی نمائندہ قریب ترین تسلیم شدہ ٹیسٹنگ مقام کی نشاندہی اور تیاری کے وسائل کے بارے میں مشورہ دے سکتا ہے۔ جو درخواست دہندگان سوویت دور یا روسی اداروں سے تعلیمی اسناد رکھتے ہیں وہ استثنیٰ کے اہل ہو سکتے ہیں۔ امتحان کی فیس ٹیسٹنگ سینٹر کے مطابق تقریباً 6,000-8,000 RUB (تقریباً $83-$111) ہے۔

مرحلہ 6: دستاویزات تیار اور تصدیق کریں

تمام مطلوبہ درخواست دستاویزات دور سے جمع اور تیار کی جاتی ہیں۔ درخواست دہندہ اپنے آبائی ملک میں مجرمانہ پس منظر کی جانچ، طبی سرٹیفکیٹس، اور پاسپورٹ تراجم حاصل کرتا ہے۔ دستاویزات مقامی طور پر اپوسٹیل ہوتی ہیں اور روسی قانونی نمائندے کو MVD کے مطابق فارمیٹنگ، روسی میں تصدیق شدہ ترجمہ، اور نوٹرائزیشن کے لیے منتقل کی جاتی ہیں۔

معیاری دستاویزی پیکج میں شامل ہیں: نوٹرائزڈ روسی ترجمے کے ساتھ درست پاسپورٹ، شہریت اور رہائش کے ملک سے مجرمانہ پس منظر کی جانچ، طبی سرٹیفکیٹ (روسی منظور شدہ سہولت یا مساوی سے HIV، TB، اور منشیات کی اسکریننگ)، پاسپورٹ تصاویر، اہل سرمایہ کاری کا ثبوت، اور انٹیگریشن امتحان کا سرٹیفکیٹ۔

مرحلہ 7: وزارت داخلہ کو جمع کرائیں

قانونی نمائندہ POA کو اجازت نامے کے طور پر استعمال کرتے ہوئے مکمل درخواست پیکج MVD کو جمع کراتا ہے۔ جمع کرانا نمائندے کی ذاتی طور پر ہوتا ہے — درخواست دہندہ کو حاضر ہونے کی ضرورت نہیں۔ MVD فائلنگ کی تاریخ کی تصدیق کرتے ہوئے قبولیت کی رسید جاری کرتا ہے، جو قانونی پروسیسنگ کی گھڑی شروع کرتی ہے۔

مرحلہ 8: پروسیسنگ اور سیکیورٹی جائزہ

MVD اپنا جائزہ لیتا ہے، بشمول سرمایہ کاری کی تصدیق، فیڈرل سیکیورٹی سروس (FSB) کے ذریعے پس منظر کی سیکیورٹی جانچ، اور دستاویز کی تصدیق۔ قانونی پروسیسنگ کا وقت: قبولیت کی تاریخ سے چار ماہ تک۔ عملی طور پر، درخواست دہندہ کی قومیت اور سیکیورٹی کلیئرنس کی پیچیدگی کے لحاظ سے پروسیسنگ تین سے چھ ماہ تک ہوتی ہے۔

اس مرحلے میں درخواست دہندہ کی موجودگی ضروری نہیں۔ قانونی نمائندہ درخواست کی حالت کی نگرانی کرتا ہے اور درخواست دہندہ کو تازہ کاریاں فراہم کرتا ہے۔

مرحلہ 9: پرمٹ کا اجراء اور وصولی

منظوری پر، MVD مستقل رہائشی پرمٹ (VNZh) جاری کرتا ہے۔ قانونی نمائندہ فزیکل پرمٹ دستاویز وصول کرتا ہے اور محفوظ ترسیل یا قونصلر وصولی کا بندوبست کرتا ہے۔ درخواست دہندہ کو منظوری کی ڈیجیٹل اطلاع موصول ہوتی ہے اور وہ اپنی پسند کے وقت اور مقام پر فزیکل دستاویز وصول کرنے کا بندوبست کر سکتا ہے — بشمول بعض صورتوں میں بیرون ملک روسی قونصل خانے سے۔

ہر مرحلے پر تفصیلی پروسیسنگ ٹائم لائنز کے لیے، ہمارا گولڈن ویزا پروسیسنگ ٹائم لائن گائیڈ دیکھیں۔

---

پاور آف اٹارنی: کلیدی دستاویز

پاور آف اٹارنی صفر موجودگی کے راستے میں واحد سب سے اہم دستاویز ہے۔ اس کے بغیر، ابتدائی مشاورت سے آگے کوئی قدم دور سے نہیں اٹھایا جا سکتا۔ اس کے ڈھانچے، دائرہ کار اور حدود کو سمجھنا ضروری ہے۔

گولڈن ویزا عمل میں استعمال ہونے والی POA کی اقسام

دو شکلیں متعلقہ ہیں۔ مخصوص (خصوصی) POA نمائندے کو مقررہ اعمال انجام دینے کا اختیار دیتی ہے — مثلاً، مخصوص پتے پر بیان کردہ قیمت پر مخصوص رئیل اسٹیٹ خریداری کے معاہدے پر دستخط، یا نامزد MVD دفتر میں امیگریشن درخواست جمع کرانا۔ عام POA متعدد عمل کے زمروں میں وسیع تر اختیار دیتی ہے۔ عملی طور پر، زیادہ تر گولڈن ویزا درخواست دہندگان عام POA کی بجائے مخصوص POA جاری کرتے ہیں جس کا دائرہ کار سرمایہ کاری کے نفاذ اور امیگریشن فائلنگ کا احاطہ کرنے کے لیے کافی تفصیلی ہو، کیونکہ عام POA غیر ضروری خطرے کا باعث ہوتی ہے۔

اجراء اور تصدیق

POA درخواست دہندہ کے رہائشی ملک میں روسی قونصل خانے سے جاری کی جا سکتی ہے — سب سے آسان راستہ، کیونکہ قونصلر نوٹرائزیشن الگ اپوسٹیل کی ضرورت ختم کرتی ہے۔ متبادل طور پر، درخواست دہندہ مقامی نوٹری پبلک کے سامنے POA پر عمل کر سکتا ہے، پھر ہیگ کنونشن کے تحت اپوسٹیل حاصل کر سکتا ہے، اور اپوسٹیل شدہ دستاویز قونصلر تصدیق کے لیے جمع کرا سکتا ہے۔ پروسیسنگ کا وقت مختلف ہوتا ہے: قونصلر اجراء عام طور پر ایک سے پانچ کاروباری دن لیتا ہے؛ نوٹری پلس اپوسٹیل راستہ ایک سے تین ہفتے لیتا ہے۔

مدت اور لاگت

معیاری POA کی مدت ایک سے تین سال ہے۔ اجراء کے دائرہ اختیار، دیے گئے اختیار کے دائرے، اور قونصلر یا نوٹریل تصدیق کے استعمال کے مطابق لاگت $200 سے $500 تک ہوتی ہے۔ تجدید اور منسوخی دونوں دور سے ہو سکتی ہیں — تجدید اسی اجراء کے چینل سے، منسوخی نوٹرائزڈ منسوخی نوٹس کے ذریعے جو نمائندے کو منتقل کیا جائے اور جہاں قابل اطلاق ہو متعلقہ روسی حکام کو فائل کیا جائے۔

Lawgic (NovosCivis) کے مینیجنگ پارٹنر Dmitry Zapolskiy کے مطابق: "POA وہ جگہ ہے جہاں زیادہ تر درخواست دہندگان درکار درستگی کو کم سمجھتے ہیں۔ جو POA بہت تنگ ہے وہ عمل کو روک دے گی جب غیر متوقع طریقہ کار کے اقدامات پیش آئیں۔ جو POA بہت وسیع ہے وہ غیر ضروری قانونی خطرہ پیدا کرتی ہے۔ ہم ماڈیولر دائرے والی POAs تیار کرتے ہیں — طریقہ کار کے تغیرات سے نمٹنے کے لیے کافی وسیع، اختیار کو امیگریشن اور سرمایہ کاری کے عمل تک محدود رکھنے کے لیے کافی مخصوص۔"

---

ریموٹ سرمایہ کاری کا نفاذ

تمام پانچ اہل سرمایہ کاری کے راستے — رئیل اسٹیٹ، سرکاری بانڈز، کاروباری حصص، سماجی اہمیت کے منصوبے، اور خیراتی عطیہ — سرمایہ کار کے روس آئے بغیر پاور آف اٹارنی کے طریقہ کار سے مکمل طور پر دور سے عمل میں لائے جا سکتے ہیں۔ POA ہولڈر (آپ کا روسی وکیل) آپ کی نیابت میں معاہدوں پر دستخط، اثاثوں کی رجسٹریشن اور تعمیل کا انتظام کرتا ہے۔ عملی پیچیدگی راستے کے مطابق مختلف ہوتی ہے، رئیل اسٹیٹ میں سب سے زیادہ ہم آہنگی درکار ہوتی ہے اور سرکاری بانڈز سب سے آسان ریموٹ نفاذ پیش کرتے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ۔ کم از کم اہل سرمایہ کاری علاقے کے مطابق مختلف ہوتی ہے: ماسکو میں 50 ملین RUB (تقریباً $694,000)، زیادہ تر دیگر علاقوں میں 25 ملین RUB (تقریباً $347,000)، اور مشرق بعید کے علاقوں میں 20 ملین RUB (تقریباً $278,000)۔ POA ہولڈر خریداری کے معاہدے پر دستخط، نوٹرائزیشن کا بندوبست، اور Rosreestr کے ساتھ جائیداد کی رجسٹریشن کرتا ہے۔ ڈیو ڈیلیجنس ورچوئل ٹورز، فریق ثالث معائنے، اور آزاد تشخیص سے کی جاتی ہے۔ NovosCivis کے اندرونی اعداد و شمار (2025) کے مطابق، ماسکو اور سینٹ پیٹرزبرگ میں غیر ملکی سرمایہ کاروں کی تقریباً 70% رئیل اسٹیٹ خریداریاں اب خریدار کے جائیداد کا دورہ کیے بغیر POA کے ذریعے مکمل ہوتی ہیں۔

سرکاری بانڈز۔ POA ہولڈر بروکریج اکاؤنٹ کھولتا ہے، اہل OFZ بانڈز خریدتا ہے، اور اہل مدت تک ہولڈنگ برقرار رکھتا ہے۔ بینک آف روسیا کے اعداد و شمار کے مطابق، 2025 میں OFZ بانڈ کی شرح منافع درمیانی سے طویل مدت کے لیے 14.6% سے 15.2% تک تھی، جبکہ مختصر مدت کی شرح نمایاں طور پر زیادہ سطح تک پہنچ گئی۔ درخواست دہندہ دور سے ہولڈنگ اسٹیٹمنٹس اور منافع کی رپورٹیں حاصل کرتا ہے۔

کاروباری سرمایہ کاری۔ POA ہولڈر فیڈرل ٹیکس سروس کے ساتھ کارپوریٹ رجسٹریشن، شیئر خریداری کے معاہدوں پر عمل، اور جاری تعمیل کا انتظام کرتا ہے۔ اس راستے میں سب سے پیچیدہ ریموٹ نفاذ شامل ہے اور عام طور پر اضافی قانونی مدد کی ضرورت ہوتی ہے۔

بینکنگ امور۔ زیادہ تر سرمایہ کاری کے راستوں کے لیے روسی بینک اکاؤنٹ کھولنا ضروری ہے۔ کچھ بینک POA پر مبنی اکاؤنٹ کھولنا قبول کرتے ہیں؛ دوسرے ایک ذاتی دورے یا قونصلر ویڈیو تصدیق کا تقاضا کرتے ہیں۔ عمل شروع ہونے سے پہلے آپ کے وکیل کو بینک کی مخصوص ضروریات کی تصدیق کرنی چاہیے۔

لندن سکول آف اکنامکس کی ایسوسی ایٹ پروفیسر اور The Golden Passport کی مصنفہ ڈاکٹر Kristin Surak کے مطابق: "روس کا سرمایہ کار رہائشی پروگرام ساختی طور پر اپنے ہم عصروں سے مختلف ہے۔ زیادہ تر ممالک جسمانی موجودگی کی ضروریات کو انضمام کے طریقہ کار یا ٹیکس رہائش کے محرک کے طور پر ڈیزائن کرتے ہیں۔ روس کا موجودگی کی ذمہ داریوں کو مکمل طور پر ختم کرنے کا فیصلہ ایک مختلف پالیسی منطق کی عکاسی کرتا ہے — رہائشیوں کی بجائے سرمائے کی آمد کو متوجہ کرنا۔"

سرمایہ کاری سے متعلق عام سوالات کے جوابات کے لیے، ہمارا گولڈن ویزا FAQ دیکھیں۔

---

وہ چیزیں جو دور سے نہیں ہو سکتیں

شفافیت کا تقاضا ہے کہ حدود کو تسلیم کیا جائے۔ اگرچہ بنیادی درخواست اور اجراء کا عمل مکمل طور پر ریموٹ ہے، بعض ضمنی ضروریات میں جسمانی موجودگی شامل ہو سکتی ہے:

بائیو میٹرک اندراج۔ موجودہ ضوابط ابتدائی گولڈن ویزا اجراء کے لیے بائیو میٹرکس کا تقاضا نہیں کرتے۔ تاہم، پانچ سالہ تجدید کے مرحلے پر بائیو میٹرک ڈیٹا کی درخواست ہو سکتی ہے۔ بعض روسی قونصل خانے بیرون ملک بائیو میٹرک اندراج کی سہولیات پیش کرتے ہیں، جو روس کے سفر کے بغیر اس شرط کو پورا کریں گے۔ درخواست دہندگان کو تجدید کے وقت موجودہ ضروریات کی تصدیق کرنی چاہیے۔

بعض بینک اکاؤنٹ کھولنا۔ بینک کی مخصوص تعمیل پالیسیاں مختلف ہوتی ہیں۔ اگرچہ روس کے بڑے بینک تیزی سے ریموٹ یا POA پر مبنی اکاؤنٹ کھولنے کی سہولت فراہم کرتے ہیں، کچھ ادارے ذاتی تصدیق کی ضروریات برقرار رکھتے ہیں۔ یہ بینک کی پالیسی کا معاملہ ہے، گولڈن ویزا پروگرام کی قانونی شرط نہیں۔

آبائی ملک میں دستاویزات کی پروسیسنگ۔ اپوسٹیل، تصدیق، مجرمانہ پس منظر کی جانچ، اور طبی سرٹیفکیٹس درخواست دہندہ کے شہریت یا رہائش کے ملک میں حاصل کرنے ہوں گے۔ یہ آبائی ملک کا انتظامی عمل ہے، روسی جانب سے موجودگی کی شرط نہیں، لیکن دائرہ اختیار کے مطابق اس میں ذاتی دورے شامل ہو سکتے ہیں۔

جائیداد کا ذاتی معائنہ۔ رئیل اسٹیٹ راستے کے درخواست دہندگان کے لیے، ذاتی طور پر جائیداد کا معائنہ تجویز کردہ ہے لیکن قانونی طور پر لازمی نہیں۔ فریق ثالث معائنہ خدمات، ورچوئل ٹورز، اور آزاد تشخیص مناسب ڈیو ڈیلیجنس فراہم کرتی ہیں۔ NovosCivis کلائنٹ ڈیٹا (2024-2025) کے مطابق، تقریباً 30% رئیل اسٹیٹ راستے کے کلائنٹس خریداری مکمل ہونے کے بعد جائیداد کا دورہ کرتے ہیں — پرمٹ ہولڈر کے طور پر، نہ کہ درخواست کی شرط کے طور پر۔

---

تجدید اور طویل مدتی دیکھ بھال

گولڈن ویزا مستقل رہائشی پرمٹ پانچ سال کے لیے درست ہے اور روس میں جسمانی موجودگی کے بغیر غیر معینہ مدت تک تجدید ہو سکتا ہے۔ تجدید ابتدائی درخواست کے طور پر اسی مکمل ریموٹ عمل کی پیروی کرتی ہے — POA پر مبنی فائلنگ، نمائندے کی جمع کرائی، اور صفر لازمی دورے۔ IMI Daily پروگرام ٹریکر کے مطابق، روس دنیا بھر میں ان چند ممالک میں سے ایک ہے جہاں نہ ابتدائی اجراء اور نہ ہی کوئی تجدید کا چکر سرمایہ کار پرمٹ ہولڈرز پر کم از کم قیام کی شرط عائد کرتا ہے۔

سرمایہ کاری کی برقراری۔ اہل سرمایہ کاری پرمٹ کی مدت تک برقرار رکھنی ضروری ہے۔ رئیل اسٹیٹ کے لیے، اس کا مطلب مسلسل ملکیت ہے۔ بانڈز کے لیے، مسلسل ہولڈنگ۔ کاروباری سرمایہ کاری کے لیے، مسلسل حصص کی شرکت یا آپریشنل حیثیت۔ تجدید کی تاریخ سے پہلے اہل سرمایہ کاری کو ضائع کرنا تجدید کی اہلیت کو خطرے میں ڈال سکتا ہے۔

ٹیکس کی ذمہ داریاں۔ روسی ٹیکس رہائش تقویمی سال میں روسی سرزمین پر 183 یا اس سے زیادہ دن گزارنے سے شروع ہوتی ہے۔ صفر موجودگی پرمٹ ہولڈرز کے لیے — تعریف کے مطابق، وہ افراد جو روس میں نہیں رہتے — روسی ٹیکس کی ذمہ داریاں صرف روس سے حاصل ہونے والی آمدنی تک محدود ہیں (روسی جائیداد سے کرایے کی آمدنی، روسی کمپنیوں سے منافع، روسی سیکیورٹیز پر سود)۔ غیر مقیم پرمٹ ہولڈرز کے لیے عالمی آمدنی پر ٹیکس کی کوئی ذمہ داری نہیں ہے۔ تفصیلی تجزیے کے لیے، ہمارا گولڈن ویزا ہولڈرز کے لیے ٹیکس فوائد کا گائیڈ اور روس کے دوہرے ٹیکس معاہدوں کی مکمل فہرست دیکھیں۔

جیسا کہ Deloitte CIS کے پارٹنر اور پرائیویٹ کلائنٹ سروسز کے سربراہ Andrey Kolesnikov نوٹ کرتے ہیں: "صفر موجودگی پرمٹ دلچسپ ٹیکس پلاننگ کے مواقع پیدا کرتا ہے۔ چونکہ ہولڈر کبھی روسی ٹیکس رہائش کو متحرک نہیں کرتا، اس کی عالمی آمدنی روسی ٹیکس کے دائرے سے باہر رہتی ہے۔ لیکن پرمٹ خود مقیم شرائط پر روسی بینکنگ، بروکریج اور پراپرٹی مارکیٹس تک رسائی کھولتا ہے۔ کثیر الاختیاری خاندانوں کے لیے، اس امتزاج کو کسی اور پروگرام سے نقل کرنا مشکل ہے۔"

شہریت کا راستہ۔ قدرتی طریقے سے روسی شہریت کے لیے روس میں پانچ سال مسلسل رہائش کی ضرورت ہے، جس میں جسمانی موجودگی شامل ہے۔ گولڈن ویزا اس راستے کی اجازت دیتا ہے لیکن اس کا تقاضا نہیں کرتا۔ بہت سے صفر موجودگی ہولڈرز پرمٹ کو ایک مستقل رہائشی اثاثے کے طور پر سمجھتے ہیں — دائرہ اختیار کی تنوع، جغرافیائی سیاسی بیمہ، روسی بینکنگ اور پراپرٹی مارکیٹس تک رسائی — شہریت حاصل کیے بغیر۔ جو بالآخر قدرتی شہریت حاصل کرنا چاہتے ہیں، ان کے لیے پانچ سالہ گھڑی جسمانی رہائش شروع ہونے پر شروع ہوتی ہے، نہ کہ پرمٹ جاری ہونے پر۔

---

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

سوال: کیا گولڈن ویزا حاصل کرنے کے لیے مجھے کبھی روس جانا ہوگا؟

نہیں۔ پوری درخواست کا عمل — سرمایہ کاری کے نفاذ سے لے کر MVD جمع کرائی، سیکیورٹی کلیئرنس، اور پرمٹ اجراء تک — روس میں داخل ہوئے بغیر مکمل ہو سکتا ہے۔ آپ کا قانونی نمائندہ ہر مرحلے پر نوٹرائزڈ پاور آف اٹارنی کے ذریعے آپ کی نیابت میں کام کرتا ہے۔ فزیکل پرمٹ دستاویز آپ کے نمائندے کی طرف سے وصول اور آپ کو فراہم کی جا سکتی ہے، یا بعض صورتوں میں بیرون ملک روسی قونصل خانے سے وصول کی جا سکتی ہے۔ یہ وفاقی قانون نمبر 115-FZ کے تحت پروگرام کی ساختی خصوصیت ہے، غیر رسمی سہولت نہیں۔

سوال: کیا میں جسمانی طور پر موجود ہوئے بغیر ووٹ دے سکتا ہوں یا عوامی خدمات تک رسائی حاصل کر سکتا ہوں؟

غیر ملکی مستقل رہائشی جسمانی موجودگی سے قطع نظر روسی وفاقی انتخابات میں ووٹ نہیں دے سکتے۔ عوامی خدمات — صحت کی دیکھ بھال، تعلیم، سماجی تحفظ — تک رسائی کے لیے عام طور پر جسمانی موجودگی اور روسی پتے پر رجسٹریشن ضروری ہے۔ مستقل رہائشی پرمٹ ان خدمات تک رسائی کا قانونی حق دیتا ہے، لیکن عملی رسائی کے لیے روس میں ہونا ضروری ہے۔ زیادہ تر صفر موجودگی ہولڈرز عوامی خدمات تک رسائی کی بجائے رہائش، بینکنگ اور سرمایہ کاری کے حقوق کے لیے پرمٹ برقرار رکھتے ہیں۔

سوال: میں اپنی روسی پراپرٹی دور سے کیسے منظم کروں؟

درخواست کے عمل میں استعمال ہونے والے اسی POA طریقہ کار سے، یا مخصوص پراپرٹی مینجمنٹ معاہدے سے۔ آپ کا قانونی نمائندہ یا خصوصی پراپرٹی مینجمنٹ فرم کرایہ دار تعلقات، دیکھ بھال، ٹیکس فائلنگ، اور یوٹیلیٹی ادائیگیوں کو سنبھالتی ہے۔ کرایے کی آمدنی غیر مقیم شرح 30% پر روسی انکم ٹیکس کے تابع ہے (2025 میں متعارف کردہ ترقی پسند پیمانے کے تحت ٹیکس رہائشیوں کے لیے 13-22% کے مقابلے: 2.4 ملین RUB تک آمدنی پر 13%، 15%، 18%، اور 20% بریکٹس سے بڑھتے ہوئے 50 ملین RUB سے زیادہ آمدنی پر 22%)۔ ماسکو میں پیشہ ورانہ پراپرٹی مینجمنٹ عام طور پر مجموعی کرایے کی آمدنی کا 8-12% وصول کرتی ہے۔ تفصیل کے لیے ہمارا رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری گائیڈ دیکھیں۔

سوال: کیا صفر جسمانی موجودگی میری ٹیکس کی ذمہ داریوں پر اثر ڈالتی ہے؟

یہ انہیں نمایاں طور پر آسان بناتی ہے۔ روس میں 183 دن نہ گزار کر، آپ روسی ٹیکس مقاصد کے لیے غیر مقیم رہتے ہیں۔ آپ کی روسی ٹیکس کی ذمہ داریاں صرف روسی ماخذ کی آمدنی تک محدود ہیں — پراپرٹی کرایے کی آمدنی، روسی اداروں سے منافع، روسی سیکیورٹیز پر سود۔ آپ کو عالمی آمدنی پر روسی ٹیکس ظاہر کرنے یا ادا کرنے کی ذمہ داری نہیں ہے۔ تاہم، آپ کے آبائی ملک کا غیر ملکی رہائشی پرمٹس اور بیرون ملک آمدنی پر ٹیکس کا طریقہ مختلف ہوتا ہے؛ مکمل تصویر سمجھنے کے لیے بین الاقوامی ٹیکس مشیر سے مشورہ کریں۔

سوال: کیا میرا خاندان بھی دور سے درخواست دے سکتا ہے؟

ہاں۔ گولڈن ویزا اہلیت پانچ نسلوں تک پھیلتی ہے: دادا دادی، والدین، میاں بیوی، بچے، اور پوتے پوتیاں بنیادی سرمایہ کار کے۔ ہر خاندانی رکن کی درخواست اسی ریموٹ عمل کی پیروی کرتی ہے — POA پر مبنی فائلنگ، نمائندے کی جمع کرائی، صفر جسمانی موجودگی ضروری۔ خاندانی ارکان کے لیے کوئی اضافی اہل سرمایہ کاری ضروری نہیں۔ ہر منحصر درخواست دہندہ معیاری ریاستی ڈیوٹی ادا کرتا ہے (فی الحال 3,500 RUB / تقریباً $49 فی فرد) لیکن الگ سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت نہیں۔ خاندانی درخواستیں بنیادی درخواست دہندہ کی جمع کرائی کے ساتھ یا کسی بھی بعد کے وقت فائل کی جا سکتی ہیں۔

---

نتیجہ

روس کا گولڈن ویزا عالمی سرمایہ کاری ہجرت کی مارکیٹ میں جسمانی موجودگی کے سوال پر منفرد ہے۔ کوئی اور فعال سرمایہ کاری سے رہائش کا پروگرام مکمل لائف سائیکل — درخواست، اجراء، دیکھ بھال اور تجدید — کو درخواست دہندہ کے ملک میں داخل ہوئے بغیر مکمل کرنے کی اجازت نہیں دیتا۔ یہ کوئی خامی یا غیر رسمی سہولت نہیں ہے۔ یہ وفاقی قانون نمبر 115-FZ اور حکومتی حکم نامہ نمبر 2573 کے تحت پروگرام کا جان بوجھ کر فن تعمیر ہے، جو پاور آف اٹارنی کے طریقہ کار اور نمائندے پر مبنی فائلنگ سسٹم کے ذریعے نافذ ہے۔

ان سرمایہ کاروں کے لیے جن کے حالات جسمانی نقل مکانی کو غیر عملی بناتے ہیں، صفر موجودگی کا راستہ ایک ایسے دائرہ اختیار میں مستقل رہائش کا ساختی طور پر مضبوط راستہ پیش کرتا ہے جو کوئی جاری موجودگی کی ذمہ داری عائد نہیں کرتا۔

یہ مضمون قانونی مشورہ نہیں ہے۔ امیگریشن ضوابط ترمیم کے تابع ہیں، اور انفرادی اہلیت قومیت، پس منظر اور سرمایہ کاری کے پروفائل سمیت مخصوص حالات پر منحصر ہے۔ اس مواد کی بنیاد پر کوئی بھی اقدام کرنے سے پہلے اپنی صورتحال کا جائزہ لینے کے لیے کسی اہل امیگریشن وکیل سے رابطہ کریں۔

---

صفر موجودگی کے راستے کو تلاش کرنے کے لیے تیار ہیں؟ اپنی اہلیت اور ٹائم لائن کا جائزہ لینے کے لیے ہماری امیگریشن ٹیم کے ساتھ خفیہ ریموٹ مشاورت شیڈول کریں۔

یہ بھی دیکھیں: روسی گولڈن ویزا کیسے حاصل کریں | گولڈن ویزا FAQ | پروسیسنگ ٹائم لائن